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€ 298.000

1.252 € por m²

Villa em Alzonne, Aude

Adicionado 9 meses atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
238 m²
Tamanho da parcela
150 m²

Alzonne, Aude, Languedoque-Rossilhão, França

MIDI PYRENEES PROPRIETES

Comercializado por MIDI PYRENEES PROPRIETES

Inglês falado

Sobre este villa à venda

No coração de Villespy, uma encantadora cidade na região de Lauragais, a apenas 15 km de Castelnaudary e 30 km de Carcassonne, descubra esta bela casa de aldeia totalmente renovada, que combina elegantemente o charme do antigo com o conforto moderno.

Trabalhos de pedra expostos, vigas antigas, quartos espaçosos e uma atmosfera acolhedora dão à casa um caráter único a partir do momento em que você entra.

Abrangendo três níveis, a casa oferece áreas de estar generosas e um layout perfeitamente adequado para a vida familiar.
O rés-do-chão dispõe de uma vasta e acolhedora sala de estar com uma lareira, uma sala de estar separada e uma lavandaria.
O primeiro andar serve como hub social da casa, ostentando uma cozinha totalmente equipada e um salão acolhedor. Este nível também abriga uma encantadora suíte master completa com um guarda-roupa e uma grande sala de banho, proporcionando um retiro confortável e privado para os pais.
O piso superior cheio de luz oferece uma área espaçosa e versátil, pronta para ser adaptada às suas necessidades. Atualmente, compreende três quartos atraentes e uma sala de banho, mas pode ser facilmente adaptada para criar um espaço dedicado para adolescentes, uma sala de jogos, um escritório em casa ou uma suíte de hóspedes.

Um anexo de 118 m2, já renovado e dos quais restam apenas os retoques finais, aumenta consideravelmente o potencial da propriedade.

Ele oferece a possibilidade de estender a casa principal, criar uma moradia independente, criar um aluguel de férias (gte), um espaço de trabalho profissional ou um estúdio de artista - ou simplesmente dar vida a um projeto pessoal.

O trabalho pesado já está feito; tudo o que resta é personalizar o espaço para se adequar à sua visão e requisitos.

No exterior, um agradável pátio com um churrasco e um abrigo lean-to convida-o a aproveitar ao máximo os dias ensolarados, proporcionando uma área ao ar livre sociável e de baixa manutenção. A casa também se beneficia de isolamento cuidadoso, uma característica valiosa diariamente, e tem um imposto sobre a propriedade particularmente razoável de 549.

Com seu espaço, quatro quartos, caráter e acima de tudo seus 118 m2 adicionais já renovados, esta propriedade oferece uma combinação incomum: uma casa confortável e imediatamente habitável, com espaço adicional oferecendo muitas mais possibilidades.

Se você está procurando uma casa grande família, uma propriedade adequada para um aluguel ou empreendimento de turismo, espaço para uma atividade profissional, ou simplesmente uma casa de caráter com muito potencial, esta propriedade é realmente vale a pena descobrir.
taxas de agência a pagar pelo fornecedor - Montant estimé des dépenses annuelles annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir de prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520 2070 - Les informations sur les disque

Principais características

7 características

Localização
Perto de Aeroporto Perto de lojas Perto de escolas Perto de transportes
Características internas
Vidros duplos Bons acessos rodoviários
Energia e utilitários
Lareira

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Alzonne

Localização aproximada

Pergunte a MIDI PYRENEES PROPRIETES para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Alzonne

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 17.284
€ 1.490
€ 745
€ 5.960

Isto se baseia em informações de mercado para Alzonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 25.479*
Custo final da compra
€ 323.479
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

MIDI PYRENEES PROPRIETES

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Idiomas
inglês
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