Haus in Alzonne, Aude

Im Herzen von Villespy, einer charmanten Stadt in der Region Lauragais, nur 15 km von Castelnaudary und 30 km von Carcassonne entfernt, entdecken Sie dieses schöne, komplett renovierte Dorfhaus, das den Charme des Alten elegant mit modernem Komfort verbindet.

Exponierte Steinarbeiten, antike Balken, geräumige Zimmer und eine warme Atmosphäre geben dem Haus einen einzigartigen Charakter von dem Moment an, in dem Sie hineintreten.

Mit drei Ebenen bietet das Haus großzügige Wohnbereiche und ein Layout, das perfekt für das Familienleben geeignet ist.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Kamineinsatz, ein separates Wohnzimmer und eine Waschküche.
Die erste Etage dient als soziales Zentrum des Hauses, mit einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine schöne Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Duschraum, die einen komfortablen, privaten Rückzugsort für Eltern bietet.
Das lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet einen großzügigen, vielseitigen Bereich, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Es umfasst derzeit drei attraktive Schlafzimmer und ein Duschbad, kann aber leicht angepasst werden, um einen eigenen Raum für Jugendliche, ein Spielzimmer, ein Home Office oder eine Gästesuite zu schaffen.

Ein Anbau von 118 m2, der bereits renoviert wurde und von dem nur noch die letzten Schliffe zu erledigen sind, erhöht das Potenzial des Grundstücks erheblich.

Es bietet die Möglichkeit, das Haupthaus zu erweitern, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, eine Ferienwohnung (gîte), einen professionellen Arbeitsplatz oder ein Atelier eines Künstlers einzurichten – oder einfach ein persönliches Projekt zum Leben zu erwecken.

Das schwere Heben ist bereits getan; alles, was bleibt, ist, den Raum an Ihre Vision und Anforderungen anzupassen.

Draußen lädt ein angenehmer Innenhof mit Grill und einem Lean-to-Helter dazu ein, das Beste aus den sonnigen Tagen zu machen und einen geselligen und pflegeleichten Außenbereich zu bieten. Das Haus profitiert auch von einer sorgfältigen Isolierung, einem wertvollen Merkmal auf täglicher Basis, und verfügt über eine besonders vernünftige Grundsteuer von 549 €.

Mit seiner Geräumigkeit, vier Schlafzimmern, Charakter und vor allem seinen zusätzlichen 118 m2 bereits renoviert, bietet dieses Anwesen eine ungewöhnliche Kombination: ein komfortables und sofort bewohnbares Haus, mit zusätzlichem Platz bietet viele weitere Möglichkeiten.

Ganz gleich, ob Sie ein großes Familienhaus, eine Immobilie für eine Vermietung oder ein Tourismusunternehmen, Platz für eine professionelle Tätigkeit oder einfach nur ein Charakterhaus mit viel Potenzial suchen, diese Immobilie ist es wirklich wert, zu entdecken.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agenturgebühren des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Céline boucard - Agent commercial - EI - rsac rsac catalonne 845164508%