Villa em Quimper, Finistere

Em Quimper, na área residencial de Ergué-Armel, descubra esta casa de família de 151 m2, renovada em 2024, localizada em uma posição dominante em um terreno cercado e arborizado de 2.261 m2.

Seu ambiente tranquilo, sua visão desobstruída, sua piscina aquecida recentemente e sua possível vida nivelada fazem dela uma propriedade particularmente adequada para uma família que procura espaço a poucos minutos do centro da cidade.

No piso térreo, a casa está organizada em torno de uma sala de estar brilhante de 45 m2, decorada com uma inserção de madeira e aberta ao terraço e ao jardim.

A cozinha independente de 20 m2, completamente renovada, oferece um espaço confortável e funcional. Dependendo dos desejos, pode ser mantida separada ou aberta para a sala de estar, a fim de criar uma sala de estar de cerca de 65 m2.

Este nível também inclui um quarto com armário, um banheiro e um banheiro separado, permitindo uma vida real de um andar.

No andar de cima, uma sobremesa de mezanino:

Três quartos adicionais;
Um escritório adequado para teletrabalho;
Um banheiro;
Um segundo banheiro independente.

Um dos quartos tem uma varanda com vistas deslumbrantes desobstruídas.

O porão completo de cerca de 100 m2 é um ativo real. Ele permite estacionar vários veículos e oferece muitas possibilidades: oficina, armazenamento, espaço de lazer ou academia.

No exterior, o terraço com pérgula estende naturalmente os espaços de estar. Instalada em 2024, a piscina aquecida goza de um ambiente preservado, sem vis-à-vis, no coração do grande jardim.

Dosagens:

- Casa renovada em 2024;
- 151 m2 de espaço vivo;
- sala de estar brilhante de 45 m2 com inserção;
- cozinha renovada de 20 m2 com possibilidade de abertura;
- quatro quartos e um escritório;
- Possível vida de um pé;
- piscina aquecida instalada em 2024;
- terraço com pérgola;
- terreno vedado e arborizado de 2.261 m2;
- exposição sul-oeste;
- visão dominante e desobstruída;
- cave completa de cerca de 100 m2;
- ambiente tranquilo perto do centro de Quimper.

Uma casa com volumes generosos, pronta para receber uma família que deseja combinar conforto, espaço e tranquilidade.

Tour virtual disponível. Contacte-me para mais informações e organizar uma visita. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°749 917 274 - Registro de quimper) Empresário Benoit bonnot Individual 06 68 81 67 07 - Ref. 936310