Villa in Quimper, Finistere

In Quimper, in de woonwijk Ergué-Armel, ontdek dit familiehuis van 151 m2, gerenoveerd in 2024, gelegen in een dominante positie op een omheind en bebost perceel van 2.261 m2.

De rustige omgeving, het onbelemmerde uitzicht, het onlangs verwarmde zwembad en het mogelijke niveau leven maken het een woning bijzonder geschikt voor een familie op zoek naar ruimte op slechts enkele minuten van het centrum van de stad.

Op de begane grond, het huis is georganiseerd rond een lichte woonkamer van 45 m2, ingericht met een houten inzetstuk en open naar het terras en de tuin.

De onafhankelijke keuken van 20 m2, volledig gerenoveerd, biedt een comfortabele en functionele ruimte. Afhankelijk van de wensen, kan worden gescheiden of open naar de woonkamer om een woonkamer van ongeveer 65 m2 te creëren.

Dit niveau omvat ook een slaapkamer met kast, een badkamer en een apart toilet, waardoor een echt een verdieping leven.

Boven, een mezzanine dessert:

drie extra kamers;
een kantoor dat geschikt is voor telewerken;
Een badkamer;
Een tweede onafhankelijke toilet.

Een van de kamers heeft een balkon met een prachtig vrij uitzicht.

De complete kelder van ongeveer 100 m2 is een echte aanwinst. Het maakt het mogelijk om verschillende voertuigen te parkeren en biedt vele mogelijkheden: werkplaats, opslag, recreatieruimte of fitnessruimte.

Buiten strekt het terras met pergola zich natuurlijk uit over de woonruimtes. Het verwarmde zwembad is in 2024 geïnstalleerd en beschikt over een bewaarde omgeving, zonder vis-à-vis, in het hart van de grote tuin.

Sterke punten:

- huis gerenoveerd in 2024;
- 151 m2 leefruimte;
- lichte woonkamer van 45 m2 met insert;
- gerenoveerde keuken van 20 m2 met mogelijkheid tot openen;
- vier slaapkamers en een kantoor;
- een mogelijk leven met één voet;
- verwarmd zwembad geïnstalleerd in 2024;
- terras met pergola;
- omheind en bebost land van 2.261 m2;
- blootstelling aan het zuidwesten;
- dominante en onbelemmerde visie;
- complete kelder van ongeveer 100 m2;
- rustige omgeving in de buurt van het centrum van Quimper.

Een huis met royale volumes, klaar om een gezin te verwelkomen die comfort, ruimte en rust wil combineren.

Virtuele tour beschikbaar. Neem contact met mij op voor meer informatie en regel een bezoek. Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°749 917 274 - Registry of quimper) Benoit bonnot entrepreneur Individual 06 68 81 67 07 - Ref. 936310