Villa i Quimper, Finistere

I Quimper, i bostadsområdet Ergué-Armel, upptäck detta familjehus på 151 m2, renoverat 2024, beläget i en dominerande ställning på en inhägnad och trädbevuxen tomt på 2.261 m2.

Dess tysta miljö, dess fria utsikt, dess nyligen uppvärmda pool och dess möjliga nivå liv gör det till en egendom som är särskilt lämplig för en familj som letar efter utrymme bara några minuter från stadens centrum.

På bottenvåningen är huset organiserat kring ett ljust vardagsrum på 45 m2, inrett med en träinsats och öppet till terrassen och trädgården.

Det oberoende köket på 20 m2, helt renoverat, erbjuder en bekväm och funktionell plats. Beroende på önskemål, kan det hållas separat eller öppet till vardagsrummet för att skapa ett vardagsrum på ca 65 m2.

Denna nivå inkluderar också ett sovrum med garderob, ett badrum och en separat toalett, vilket möjliggör en riktig en-våning liv.

På övervåningen, en mezzanine dessert:

Ytterligare tre rum.
Ett kontor som lämpar sig för distansarbete.
Ett badrum.
En andra oberoende toalett.

Ett av rummen har en balkong med fantastisk fri utsikt.

Den kompletta källaren på ca 100 m2 är en verklig tillgång. Den gör det möjligt att parkera flera fordon och erbjuder många möjligheter: verkstad, förvaring, fritid utrymme eller gym.

Utanför, terrassen med pergola sträcker sig naturligt bostadsutrymmen. Installeras i 2024, den uppvärmda poolen har en bevarad miljö, utan vis-à-vis, i hjärtat av den stora trädgården.

Styrka:

- hus renoverat 2024;
- 151 m2 bostadsyta.
- ljust vardagsrum på 45 m2 med insats;
- renoverat kök på 20 m2 med möjlighet till öppning;
- fyra sovrum och ett kontor;
- möjlig enfotslivslängd,
- uppvärmd pool installerad 2024;
- terrass med pergola;
- Inhägnat och trädbevuxen mark på 2,261 m2.
- Sydvästlig exponering.
- dominerande och obehindrat synsätt,
- hel källare på ca 100 m2.
- lugn miljö nära centrum av Quimper.

Ett hus med generösa volymer, redo att välkomna en familj som vill kombinera komfort, utrymme och lugn.

Virtuella turer finns. Kontakta mig för mer information och ordna ett besök. Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 749 917 274 - Register of quimper) Benoit bonnot entreprenör Individ 06 68 81 67 07 - Ref. 936310