Studio em Velez Malaga, Província de Malaga

Apartamento estúdio mais escritório / loja.

Investimento de Uso Mista no Coração de Vélez-Málaga

Uma oportunidade excepcional espera no centro de Vélez-Málaga com esta propriedade de uso misto altamente versátil, combinando perfeitamente um estabelecimento comercial brilhante com um apartamento de nível superior moderno. Ideal para empresários, profissionais ou investidores, esta propriedade oferece a rara vantagem de funcionalidade dupla e forte potencial de renda em um local urbano próspero.

Situada na popular rua pedonal Pasaje Juan Sebastián Elcano, a propriedade beneficia de uma excelente visibilidade e de uma base constante, mantendo uma atmosfera descontraída e acolhedora. Rodeada por lojas locais, cafés, restaurantes e serviços essenciais, a localização garante a conveniência diária e um apelo comercial sustentado.

O piso térreo abriga uma espaçosa unidade comercial projetada para atrair a atenção. Duas grandes janelas de exibição inundam o interior com luz natural, proporcionando excelente exposição aos pedestres que passam. As instalações estão equipadas com ar condicionado e uma tela de publicidade LED de alto impacto, tornando o espaço adequado para uma ampla gama de usos comerciais. O acesso direto à rua aumenta a conveniência e a visibilidade do cliente, aumentando o valor comercial da propriedade.

Acima, o piso superior oferece um espaço de plano aberto brilhante e adaptável atualmente organizado como um apartamento ou escritório. Esta área versátil pode ser facilmente configurada como uma residência privada, espaço de trabalho profissional, estúdio criativo ou armazenamento adicional. Uma cozinha equipada e totalmente equipada oferece praticidade cotidiana, enquanto uma moderna casa de banho com um chuveiro walk-in completa o espaço, garantindo conforto e funcionalidade.

Se você está procurando administrar um negócio com vida no local, estabelecer uma base profissional com instalações privadas ou garantir um investimento inteligente com vários fluxos de renda, esta propriedade representa uma oportunidade atraente. Acessível, flexível e soberbamente localizada, é uma opção de destaque em uma das áreas mais acessíveis e bem conectadas da Vélez-Málaga.

Em conformidade com o Decreto 218/2005, de 11 de outubro, que aprova o Regulamento de Informação do Consumidor sobre a venda de casas na Andaluzia, o cliente é informado de que as despesas notariais, de registo e fiscais aplicáveis (IPT ou IVA + AJD) e outras despesas inerentes à venda não estão incluídas no preço. As taxas profissionais da Agência estão incluídas.