Villa em La Atalaya, Província de Malaga

Villa de estilo rústico exclusivo com sol durante todo o dia e grande potencial de expansão em Estepona (Área Diana) Descubra esta magnífica, espaçosa e brilhante villa de estilo rústico, localizada em uma das áreas mais procuradas de Estepona, a prestigiada área Diana. Graças à sua orientação voltada para o sul, a propriedade desfruta de luz solar durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e acolhedora durante todo o ano.
A propriedade é distribuída em dois níveis: piso térreo:* Hall de entrada* Sala de estar auxiliar com piso radiante (originalmente um alpendre, mais tarde fechado e renovado)* Sala de estar principal espaçosa* Quarto duplo com casa de banho privativa* Segundo quarto duplo* Banheiro completo no corredor* Escada privada para o piso superior* Cozinha independente com despensa* Lavandaria com pequena área de armazenamento e sala de caldeiras Andar superior:* Quarto duplo com acesso a um grande terraço de 39 m2
Quarto duplo atualmente usado como um escritório, com uma varanda estilo Julieta com vistas deslumbrantes para o marÁreas ao ar livreDo piso térreo, você acessa um espaçoso terraço sob uma grande varanda coberta, levando a um jardim de dois níveis: - Nível superior com uma piscina com uma cachoeira, chuveiro ao ar livre independente e um ambiente tropical com árvores maduras e palmeiras - Nível inferior ao redor da casa, cercado por uma cerca de perímetro que fornece excelente privacidade
A villa se destaca por sua arquitetura rústica de alta qualidade, com impressionantes tetos de altura dupla, vigas de madeira expostas, roupeiros de madeira maciça e banheiros de estilo rústico adornados com azulejos decorativos lindamente selecionados. A cozinha independente, também rústica em estilo, mas altamente funcional, está equipada com uma placa de cerâmica e forno, e inclui uma área de despensa prática onde a geladeira está discretamente localizada para preservar a harmonia visual do espaço.
A propriedade inclui uma garagem para um veículo (atualmente usado como área de armazenamento) e espaço de estacionamento adicional para dois carros na entrada. Potencial de expansão excepcionalO enredo mede 1.246 m2 com um subsídio de construção de 0, 36%, permitindo uma capacidade de construção total de até 448 m2.
Atualmente, 266 m2 são construídos, deixando aproximadamente 182 m2 disponíveis para construção adicional, oferecendo múltiplas possibilidades: * Fechando o terraço superior para criar um quarto adicional * Edifício anexos no piso térreo * Expandindo áreas de estar existentes Há até mesmo um projeto previamente solicitado para abrir a cozinha e conectá-lo com a lavanderia, criando um espaço de cozinha maior e mais moderno.
Características e equipamento * Ar condicionado independente em quase todos os quartos * Aquecimento radiante em todos os banheiros e na sala de estar auxiliar * Sistema de aquecimento via caldeira a gás com acumulador e radiadores em toda a casa * Abastecimento de água principal mais poço privado para irrigação de jardim, garantindo economia significativa de água * Sistema de alarme monitorado 24 horas * Mobiliário opcionalLocalizaçãoConjunto em uma área residencial tranquila e familiar, cercada por moradias e moradias, mas a uma curta distância de lojas,
Excelente Oportunidade de InvestimentoA moradia é altamente rentável durante a temporada de férias e foi alugada com sucesso no passado. Oferece excelentes retornos de verão, com potencial para atingir cerca de 5.000 por semana, em linha com outras moradias semelhantes na área. escolas e amenidades. Excelentes conexões para Estepona e San Pedro de Alcántara, ambos a poucos minutos de carro.
Uma propriedade verdadeiramente única, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento de alto rendimento, com o valor agregado de poder apreciá-la como é ou expandi-la para atender às suas necessidades. Entre em contato conosco para obter mais informações ou organizar uma visualização privada.