Apartamento em Toulouse, Alto Garona

Exclusivo – Apartamento de 3 assoalhadas com grande terraço coberto com vista para garagem dupla – Toulouse Croix Daurade

Em uma área residencial procurada, Toulouse Croix Daurade, descubra este belo apartamento de 3 quartos, localizado no 2o andar com elevador e acesso pmr de uma residência recente de 2015, perfeitamente mantido e seguro com digiphone.

Este apartamento, em muito bom estado, seduz pelo seu layout funcional, serviços modernos e ambiente tranquilo, ideal para uma vida diária confortável.

Um interior bem organizado, com muito armazenamento e agradável para viver com

O apartamento é composto por uma entrada com armazenamento, uma sala de estar que se abre para um grande terraço coberto de 20 m2, sem parafusos, extensão real do espaço de estar, permitindo desfrutar plenamente do ar livre em qualquer estação, com vista para uma área arborizada.

A configuração transversal proporciona um conforto apreciável de uso e boa circulação de ar. A cozinha, aberta à sala de estar, é convivial e prática na vida cotidiana. Ideal para teletrabalho, o apartamento está conectado à fibra.

O espaço noturno inclui dois quartos confortáveis com roupeiros equipados, bem separados das salas de estar, bem como uma casa de banho.

Uma localização estratégica

Localizada a norte de Toulouse, a 3 minutos da estação ferroviária de Lacourtensourt, esta propriedade goza de uma localização conveniente e procurada:
- Lojas, escolas e serviços nas imediações
- Acesso rápido aos transportes públicos e estradas principais
- Ambiente pacífico, mantendo-se ligado ao centro de Toulouse e à comuna de Aucamville

Apartamento recente, terraço generoso sem parafusos, garagem dupla, elevador, ar condicionado e ambiente tranquilo: critérios muito procurados e raramente combinados nesta área. Representa uma oportunidade rara, perfeita para uma residência principal confortável ou um investimento sustentável.

A vantagem:
- Residência recente e segura (2015)
- Acesso de elevador e PMR
- Grande terraço coberto sem parafusos e com vista para a área arborizada
- Cruzamento
- Ar condicionado reversível
- Muitos espaços de armazenamento
- Rolos elétricos
- Garagem dupla fechada de 28 m2
- Ambiente tranquilo e residencial.
- Nenhum trabalho atual e planejado no condomínio.

Número de lotes do condomínio: 48, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 1782 ou 148 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°883 790 586 - Registro de Montauban) Alexandre laplanche empresário Individual à Responsabilidade Limitada 06 25 89 05 63 - Ref. 932148