Appartement in Toulouse, Haute-Garonne

Exclusieve 3-kamer appartement met groot overdekt terras niet over het hoofd gezien dubbele garage Toulouse Croix Daurade

In een gewilde woonwijk, Toulouse Croix Daurade, ontdek dit prachtige 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping met lift en pmr toegang van een recente residentie van 2015, perfect onderhouden en veilig met digiphone.

Dit appartement, in zeer goede staat, verleidt door zijn functionele indeling, moderne diensten en rustige omgeving, ideaal voor een comfortabel dagelijks leven.

Een goed gearrangeerd interieur met veel opbergruimte en aangenaam om mee te leven

Het appartement bestaat uit een entree met berging, een woonkamer die uitkomt op een groot overdekt terras van 20 m2, zonder schroeven, echte uitbreiding van de leefruimte, waardoor u in elk seizoen volledig kunt genieten van de buitenlucht, met uitzicht op een bosrijke omgeving.

De transversale configuratie biedt een merkbaar gebruikscomfort en goede luchtcirculatie. De keuken, open naar de woonkamer, is gezellig en praktisch in het dagelijks leven. Ideaal voor telewerken, het appartement is verbonden met de vezel.

De nacht ruimte omvat twee comfortabele kamers met inbouwkasten, goed gescheiden van woonkamers, evenals een badkamer.

Een strategische locatie

Deze accommodatie ligt ten noorden van Toulouse, op 3 minuten van het treinstation Lacourtensourt, op een handige en gewilde locatie:
- Winkels, scholen en diensten in de directe omgeving
- Snelle toegang tot het openbaar vervoer en de hoofdwegen
- Rustige omgeving, maar toch verbonden met het centrum van Toulouse en de gemeente Aucamville

Recent appartement, royaal terras zonder schroeven, dubbele garage, lift, airconditioning en rustige omgeving: zeer gewilde criteria en zelden gecombineerd op dit gebied. Het is een zeldzame kans, perfect voor een comfortabele hoofdwoning of een duurzame investering.

Het pluspunt:
- Recente beveiligde residentie (2015)
- Lift en PMR toegang
- Groot overdekt terras zonder schroeven en met uitzicht op bosrijke ruimte
- Oversteken
- Omkeerbare airconditioning
- Veel opslagruimtes
- elektrische walsen
- Dubbel gesloten garage van 28 m2
- Rustige en residentiële omgeving.
- Geen lopende en geplande werkzaamheden aan het appartement.

Aantal partijen van het appartement: 48, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 1782€ of 148€ per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°883 790 586 - Register of montauban) Alexandre laplanche ondernemer Individual to Liability Limited 06 25 89 05 63 - Ref. 932148