Wohnung in Toulouse, Haute-Garonne

Exklusiv – 3-Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse nicht übersehen Doppelgarage – Toulouse Croix Daurade

In einem begehrten Wohngebiet, Toulouse Croix Daurade, entdecken Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. Stock mit Aufzug und Zugang zu einer kürzlichen Residenz von 2015, perfekt gepflegt und sicher mit Digiphon.

Diese Wohnung, in sehr gutem Zustand, verführt durch ihre funktionale Layout, moderne Dienstleistungen und ruhige Umgebung, ideal für einen komfortablen Alltag.

Ein gut arrangiertes Interieur mit viel Stauraum und angenehm zu leben mit

Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Abstellraum, einem Wohnzimmer, das sich auf eine große überdachte Terrasse von 20 m2 öffnet, ohne Schrauben, echte Erweiterung des Wohnraums, so dass man zu jeder Jahreszeit voll im Freien genießen kann, mit Blick auf einem bewaldeten Bereich.

Die Querschnittskonfiguration bietet einen spürbaren Bedienkomfort und gute Luftzirkulation. Die Küche, offen zum Wohnzimmer, ist gesellig und praktisch im Alltag. Ideal für die Telearbeit ist die Wohnung mit der Faser verbunden.

Der Nachtraum umfasst zwei komfortable Zimmer mit Einbauschränken, gut von Wohnzimmern getrennt, sowie ein Badezimmer.

Ein strategischer Standort

Das Hotel liegt nördlich von Toulouse, 3 Minuten vom Bahnhof Lacourtensourt entfernt, genießt dieses Anwesen eine günstige und begehrte Lage:
- Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen
- Friedliche Umgebung, während Sie mit dem Zentrum von Toulouse und der Gemeinde Aucamville verbunden bleiben

Jüngste Wohnung, großzügige Terrasse ohne Schrauben, Doppelgarage, Aufzug, Klimaanlage und ruhige Lage: sehr begehrte Kriterien und selten kombiniert auf diesem Gebiet. Es ist eine seltene Gelegenheit, ideal für eine komfortable Hauptwohnung oder eine nachhaltige Investition.

Das Plus:
- Neuer sicherer Wohnsitz (2015)
- Lift und PMR-Zugang
- Große überdachte Terrasse ohne Schrauben und mit Blick auf bewaldeten Bereich
- Überqueren
- Umkehrbare Klimaanlage
- Viele Lagerräume
- Elektrische Rollen
- Doppel geschlossene Garage von 28 m2
- Ruhige und Wohnumgebung.
- Keine aktuellen und geplanten Arbeiten an der Eigentumswohnung.

Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 48, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1782€ oder 148€ pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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