Villa em Cortona, Província de Arezzo

Itália, Toscana, Arezzo, Cortona

Villa de pedra toscana elegante com piscina de travertino e vista panorâmica de Cortona

Aninhado entre campos de trigo dourado e as colinas suavemente ondulantes da Toscana, esta villa de pedra oferece privacidade, autenticidade atemporal e vistas panorâmicas de tirar o fôlego da histórica cidade montanhosa de Cortona, a poucos minutos de distância.

Rodeada por uma paisagem rural intocada, a propriedade desfruta de uma perspectiva ampla e aberta, onde a luz, as cores e a atmosfera da Toscana evoluem lindamente ao longo do dia e ao longo das estações do ano, criando um cenário encantador e profundamente evocativo.

A propriedade oferece uma área interna total de aproximadamente 460 metros quadrados, dispostos da seguinte forma:

Moradia principal: aprox. 340 m2, situada em dois níveis

Anexo independente: aproximadamente 120 m2

pérgola da cozinha: aproximadamente 25 metros quadrados, ideal para refeições ao ar livre e entretenimento

A villa de pedra principal, meticulosamente e totalmente restaurada, preserva a essência da arquitetura toscana tradicional, incorporando perfeitamente confortos modernos. Os interiores são elegantes e acolhedores, caracterizados por paredes de pedra expostas, materiais naturais, azulejos artesanais e proporções refinadas.

A villa é composta por:

Quatro quartos com quatro casas de banho privativas, além de uma sala de estar no último andar ou quarto adicional

No andar de baixo vestiário e vestiário exterior

Grande cozinha / sala de jantar, sala de estar e área de estar confortável

Lavandaria/quarto técnico

Lareira na área de estar principal

cozinha abrindo diretamente para a pérgola, perfeito para vida interior / exterior e entretenimento

O anexo independente apresenta um antigo forno de pizza tradicional, adicionando charme toscano autêntico, ideal para hóspedes ou funcionários. Adjacente ao anexo, uma horta e árvores frutíferas melhoram o estilo de vida campestre autêntico.

Fora

Os espaços ao ar livre são cuidadosamente paisagísticos e totalmente vedados com portões eletrônicos, misturando-se harmoniosamente com a paisagem circundante. O ponto focal é a espetacular piscina de travertino (16m x 4. 5m), elegantemente posicionada para desfrutar de vistas deslumbrantes sobre Cortona e pôr do sol inesquecível.

As comodidades adicionais incluem:

Ar condicionado e aquecimento central em todo

Garagem, adega, e grande armazenamento / sala de ferramentas

Propriedade totalmente vedada com portões eletrônicos

Localização

Apesar de seu ambiente tranquilo e isolado, a propriedade goza de uma localização estratégica a poucos minutos de Cortona e apenas 1, 5 km da aldeia mais próxima, oferecendo acesso conveniente a restaurantes, serviços e conexões de transporte.

distâncias

aldeia mais próxima 1 km, Cortona 6 km, Supermercado 3 km, Aeroporto 55 km, Estação Ferroviária 7 km, Campo de Golfe 30 km

Classe de Energia Classe de Energia F