Villa i Cortona, Arezzo-provinsen

ITALIEN, tuscana, arezzo, cortona

elegant toscansk stenvilla med travertine swimmingpool og panoramaudsigt over Cortona

Denne sten villa ligger blandt de gyldne hvedemarker og de blidt rullende bakker i Toscana, og tilbyder privatliv, tidløs ægthed og betagende panoramaudsigt over den historiske bjergby Cortona, kun få minutter væk.

Omgivet af et uspoleret landskab har ejendommen et bredt, åbent udsyn, hvor lyset, farverne og atmosfæren i Toscana udvikler sig smukt i løbet af dagen og på tværs af årstiderne og skaber en fortryllende og dybt stemningsfuld ramme.

Ejendommen tilbyder et samlet internt areal på ca. 460 kvm, arrangeret som følger:

Hovedvilla: ca. 340 kvm, sat over to niveauer

Uafhængigt bilag: ca. 120 m2

Køkken pergola: ca. 25 kvm, ideel til al fresco spisning og underholdende

Den vigtigste sten villa, omhyggeligt og fuldt restaureret, bevarer essensen af traditionelle toscanske arkitektur samtidig problemfrit indarbejde moderne bekvemmeligheder. Interiøret er elegant og indbydende, kendetegnet ved udsatte stenvægge, naturlige materialer, håndlavede fliser og raffinerede proportioner.

Villaen består af:

Fire soveværelser med fire ensuite badeværelser, plus en øverste etage stue eller ekstra soveværelse

Nedenunder garderobe og udendørs garderobe

Stor køkken/spisestue, stue og stue

Vaskeri/teknisk rum

Pejs i det vigtigste opholdsområde

Køkkenåbning direkte på pergolaen, perfekt til indendørs/udendørs ophold og underholdende

Det uafhængige anneks har en traditionel gammel pizza ovn, tilføjer autentiske toscanske charme, ideel til gæster eller personale. Adjacent til annekset, en vegetabilsk have og frugttræer øger den autentiske landskabsliv.

Udenfor

Udendørsrummene er eftertænksomt anlagt og fuldt indhegnet med elektroniske porte, der er harmonisk blandet med det omkringliggende landskab. Fokuspunktet er den spektakulære swimmingpool (16m x 4, 5m), der er elegant placeret for at nyde fejende udsigt over Cortona og uforglemmelige solnedgange.

Andre faciliteter inkluderer:

Aircondition og centralvarme i hele

Garage, vinkælder og stort opbevarings-/værktøjsrum

Fuldt indhegnet ejendom med elektroniske porte

Sted

På trods af sin rolige og afsondrede beliggenhed, har ejendommen en strategisk beliggenhed kun få minutter fra Cortona og kun 1, 5 km fra den nærmeste landsby, tilbyder praktisk adgang til restauranter, tjenester og transportforbindelser

afstande

nærmeste landsby 1 km, Cortona 6 km, Supermarkede 3 km, Lufthavn 55 km, Station 7 km, Golfbane 30 km

Energiklasse F