Villa in Cortona, Arezzo provincie

ITALIË, Toscane, Arezzo, Cortona

elegante Toscaanse stenen villa met Travertijn zwembad en panoramisch uitzicht op Cortona

Gelegen tussen de gouden tarwevelden en de zacht glooiende heuvels van Toscane, biedt deze stenen villa privacy, tijdloze authenticiteit en een adembenemend panoramisch uitzicht op de historische heuvelstad Cortona, op slechts een paar minuten afstand.

Omringd door een ongerept landelijk landschap, heeft het pand een brede, open kijk, waar het licht, de kleuren en de sfeer van Toscane zich de hele dag en door de seizoenen prachtig ontwikkelen, waardoor een betoverende en zeer evocatieve omgeving ontstaat.

De woning biedt een totale binnenoppervlakte van ongeveer 460 m2, gerangschikt als volgt:

Hoofdvilla: ca. 340 m2, verdeeld over twee verdiepingen

Onafhankelijke bijlage: ca. 120 m2

Keukenpergola: ca. 25 m2, ideaal voor al fresco dineren en vermakelijk

De belangrijkste stenen villa, zorgvuldig en volledig gerestaureerd, behoudt de essentie van de traditionele Toscaanse architectuur, terwijl naadloos met moderne gemakken. De interieurs zijn elegant en gastvrij, gekenmerkt door blootgestelde stenen muren, natuurlijke materialen, handgemaakte tegels en verfijnde verhoudingen.

De villa bestaat uit:

Vier slaapkamers met vier ensuite badkamers, plus een bovenverdieping zitkamer of extra slaapkamer

Beneden garderobe en buiten garderobe

Grote keuken / eetkamer, woonkamer, en knusse zithoek

Wasserij/technische ruimte

Open haard in de woonkamer

Keuken direct open op de pergola, ideaal voor binnen / buiten wonen en onderhouden

De onafhankelijke annex beschikt over een traditionele oude pizza oven, het toevoegen van authentieke Toscaanse charme, ideaal voor gasten of personeel. Aangrenzend aan het bijgebouw, een groentetuin en fruitbomen verbeteren de authentieke landelijke levensstijl.

Buiten

De buitenruimtes zijn bedachtzaam aangelegd en volledig omheind met elektronische poorten, harmonieus met het omringende platteland. Het middelpunt is het spectaculaire travertijn zwembad (16m x 4, 5m), elegant gelegen om te genieten van een prachtig uitzicht over Cortona en onvergetelijke zonsondergangen.

Extra voorzieningen zijn onder meer:

Airconditioning en centrale verwarming overal

Garage, wijnkelder en grote berging/gereedschapskamer

Volledig omheinde woning met elektronische poorten

Locatie

Ondanks de rustige en afgelegen omgeving, de accommodatie ligt op een strategische locatie op slechts enkele minuten van Cortona en slechts 1. 5 km van het dichtstbijzijnde dorp, biedt handige toegang tot restaurants, diensten en transportverbindingen

afstanden

dichtstbijzijnde dorp 1 km, Cortona 6 km, Supermarkt 3 km, Vliegveld 55 km, Treinstation 7 km, Golfbaan 30 km

Energieklasse F