Villa em Begur, Gerona

Localizada em uma das áreas mais procuradas de Sa Riera, Begur, esta encantadora e acolhedora villa goza de uma posição excepcional a poucos minutos a pé das belas praias de Platja del Racó e Illa Roja. Orientada inteiramente para o mar e construída abaixo do nível da rua, a propriedade oferece privacidade excepcional, tranquilidade e vista para o mar aberto.

Projetada para conforto e vida fácil, a villa apresenta interiores luminosos e espaçosos reforçados por grandes janelas e uma orientação voltada para o leste, permitindo que a luz natural inunde a casa ao longo do dia. A propriedade é distribuída em dois níveis.

O nível de entrada superior hospeda a área noturna, compreendendo uma suíte principal generosa e confortável com vistas deslumbrantes para o mar, dois quartos duplos adicionais que compartilham um terraço com vista para o mar e um banheiro completo.

O piso inferior oferece uma área de estar acolhedora com tetos de altura dupla e uma lareira, um espaço para refeições e uma cozinha espaçosa e lindamente renovada. Todos os quartos deste andar têm acesso direto às varandas ao ar livre e à área da piscina, criando um estilo de vida indoor-outdoor sem costura. Este nível também inclui um quarto de hóspedes duplo com banheiro privativo (também servindo como banheiro), uma sala de armazenamento independente, lidar com a segurança de itens pessoais durante a locação e uma lavanderia separada.

As áreas ao ar livre são cuidadosamente organizadas em várias zonas convidativas. Em frente ao nível de vida principal, varandas cobertas fornecem uma área de churrasco, espaço de jantar ao ar livre e lounges chill-out, todos levando diretamente à piscina. Tanto as varandas quanto a área da piscina desfrutam de vistas lindas para o mar. A piscina aquecida de água salgada aumenta o apelo durante todo o ano da propriedade. Na extremidade inferior do jardim, um pequeno portão privado fornece acesso direto a um caminho que leva até a praia.

Recentemente, a villa passou por atualizações significativas, incluindo uma nova cozinha, novos banheiros, um moderno sistema de aquecimento e ar condicionado, painéis solares e um sistema de aquecimento da piscina. Essas melhorias tornam a casa ideal para uso durante todo o ano e garantem um alto padrão para aluguel de férias.

A propriedade beneficia de uma licença turística ativa e oferece excelentes retornos anuais de aluguel. O estacionamento é fornecido por uma garagem fechada privada e vários espaços de estacionamento externos.

Uma rara oportunidade de adquirir uma casa costeira de alta qualidade em uma localização privilegiada, combinando privacidade, vista para o mar, proximidade com a praia e forte potencial de investimento.

Esta listagem inclui renderizações geradas por IA ilustrando possíveis melhorias. As imagens são apenas para visualização e quaisquer alterações estão sujeitas à aprovação técnica e de planejamento.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

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