Haus in Begur, Provinz Girona

In einer der begehrtesten Gegenden von Sa Riera, Begur, gelegen, besticht diese charmante und gemütliche Villa durch ihre außergewöhnliche Lage, nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden Platja del Racó und Illa Roja entfernt. Das Anwesen ist vollständig zum Meer ausgerichtet und unterhalb des Straßenniveaus gebaut, wodurch es absolute Privatsphäre, Ruhe und einen ungestörten Meerblick bietet.

Die Villa wurde für komfortables und unkompliziertes Wohnen konzipiert und besticht durch helle und geräumige Innenräume, die dank großer Fenster und Ostausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen.

Im oberen Eingangsbereich befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einer großzügigen und komfortablen Hauptsuite mit atemberaubendem Meerblick, zwei weiteren Doppelschlafzimmern, die sich eine Terrasse mit Meerblick teilen, und einem kompletten Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet einen einladenden Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und Kamin, einen Essbereich sowie eine wunderschön renovierte, geräumige Küche. Alle Zimmer auf dieser Etage haben direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich und schaffen so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Zudem befinden sich hier ein Doppelzimmer mit eigenem Bad (das auch als Gästetoilette dient), ein separater Abstellraum – ideal zur sicheren Aufbewahrung persönlicher Gegenstände während der Vermietung – und eine separate Waschküche.

Die Außenbereiche sind durchdacht in mehrere einladende Zonen unterteilt. Vor dem Hauptwohnbereich bieten überdachte Veranden einen Grillplatz, einen Essbereich im Freien und gemütliche Lounge-Bereiche zum Entspannen, die alle direkt zum Pool führen. Sowohl die Veranden als auch der Poolbereich bieten einen herrlichen Meerblick. Der beheizte Salzwasserpool trägt zur ganzjährigen Attraktivität des Anwesens bei. Am unteren Ende des Gartens ermöglicht ein kleines privates Tor den direkten Zugang zu einem Fußweg, der zum Strand führt.

Die Villa wurde kürzlich umfassend modernisiert und verfügt nun über eine brandneue Küche, neue Badezimmer, eine moderne Heizungs- und Klimaanlage, Solaranlagen und eine Poolheizung. Dank dieser Verbesserungen ist das Haus ideal für die ganzjährige Nutzung und bietet einen hohen Standard für Ferienvermietungen.

Das Objekt verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und bietet hervorragende jährliche Mietrenditen. Parkplätze stehen in einer privaten, geschlossenen Garage sowie auf mehreren Außenstellplätzen zur Verfügung.

Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Küstenhaus in bester Lage zu erwerben, das Privatsphäre, Meerblick, Strandnähe und ein hohes Investitionspotenzial vereint.

Dieses Exposé enthält KI-generierte Renderings, die mögliche Verbesserungen veranschaulichen. Die Bilder dienen nur zur Visualisierung; Änderungen bedürfen der technischen und baurechtlichen Genehmigung.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.