Apartamento em Estrasburgo, Baixo Reno

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Résidence Affaires é apenas para fins de investimento, permitindo que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 5. 9% do rendimento bruto previsto
- 8010. 44 IVA excl. renda anual
- 755. 00 de condominio anual
- 851. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um T2 com uma área de 36. 10 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R + 4 da residência Lagrange Apart'Hôtel - Strasbourg Wilson em Estrasburgo e operado pela sociedade Lagrange.

Em Estrasburgo, o Lagrange Apart'Hôtel Strasbourg Wilson goza de uma localização central particularmente adequada para estadias de negócios, bem como para estadias urbanas curtas. Localizado no distrito da estação TGV, perto de transportes, permite-lhe chegar rapidamente aos principais centros de mobilidade, ao centro da cidade, ao centro comercial Place des Halles e ao bairro histórico de Petite France.
O hotel de 4 estrelas oferece acomodações climatizadas, do estúdio ao apartamento de 3 quartos, com capacidade para até 6 pessoas, dependendo do tipo de acomodação. O alojamento tem uma kitchenette equipada, uma casa de banho privativa, uma área de estar funcional, uma televisão e uma ligação Wi-Fi.
Os serviços comuns reforçam o uso de negócios e lazer: piscina interior aquecida, área de café da manhã, sauna e banho turco mediante reserva, lavanderia, armazenamento de bagagem e estacionamento mediante custo adicional sujeito à disponibilidade.
Um endereço central e de serviço, adaptado a viagens profissionais, turísticas ou de médio prazo em Estrasburgo.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
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Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 174
Consumo final de energia: Não reportado