Terra em Tarifa, Cadiz

Esta propriedade rural de 11 hectares em Tarifa, Cádiz, oferece 110.000 m2 de terreno a apenas 50 metros do mar. Instalações pecuárias, três bunkers com potencial de reabilitação e vistas panorâmicas do Mediterrâneo, Atlântico e África definem a propriedade. A propriedade também se beneficia do acesso direto ao mar. Seu ambiente natural combina tranquilidade rural com proximidade à costa.

Instalações e edifícios

As instalações suportam a criação de cavalos e gado e outras atividades agrícolas, com barracas, uma caneta de manuseio de gado, armazenamento de grãos e áreas para manuseio de animais. Um celeiro principal substancial é organizado para uso animal, com altura e dimensões generosas e um interior no estilo de um cortijo andaluz.

Existem três bunkers com potencial de reabilitação. O bunker principal tem 29 m2 de espaço utilizável e um terraço de 120 m2 com vistas abertas. Um esquema possível converteria as três estruturas em três estúdios com terraços e vista para o mar, com uma área combinada proposta de 300 m2. Qualquer conversão permanece sujeita a verificação e as aprovações aplicáveis.

Potencial e restrições de planejamento

As direções possíveis incluem projetos agrícolas, pecuários e equestres, juntamente com turismo sustentável, ecoturismo ou turismo liderado pela experiência, sujeito à compatibilidade com o status protegido da terra e as aprovações aplicáveis. O desenvolvimento adicional envolvendo estábulos, edifícios agrícolas e uma arena de equitação permanece sujeito às verificações e permissões necessárias.

Esta é uma terra rural protegida. A posição regulamentar que exige confirmação exclui nova construção residencial, permitindo a possibilidade de solicitar uma nova licença para uma habitação ligada a operações rurais de até 75 m2. Esta é uma possibilidade de aplicação, não uma permissão existente, e sua aplicabilidade atual deve ser verificada.

Serviços

A água de rede pode ser obtida através da conexão com a rede de água local. A eletricidade é fornecida por painéis solares e as águas residuais são gerenciadas através de um tanque séptico certificado.

Localização

A propriedade fica a 4 km da Praia de Bolonia. Esta parte da Tarifa combina paisagens costeiras com património natural e cultural: o Monumento Natural Duna de Bolonia fica dentro do Parque Natural del Estrecho, com o sítio arqueológico romano de Baelo Claudia nas proximidades.

Entre em contato com a SelectionMed para organizar uma visualização e discutir como a propriedade poderia se adequar aos seus planos rurais ou equestres.