Villa em Marignier, Alta Saboia

Villa projetada por arquitetos – 214 m2 em 2.929 m2 Plot – Marignier uma propriedade imperdível situada nas alturas de Marignier, descubra esta deslumbrante villa de 5 quartos projetada por arquitetos que oferece 214 m2 de espaço vivo (cerca de 300 m2 de área total), construída em 1971 e caracterizada por seus volumes generosos e recursos de alta qualidade.
Construído em níveis divididos, a propriedade é composta por: Basement Nível: Uma garagem dupla, uma lavanderia, uma sala técnica para o sistema de bomba de calor, duas salas de armazenamento e uma adega acessível a partir do vestíbulo, juntamente com um WC separado. Piso térreo / Jardim Nível: Uma excelente sala de estar, incluindo um lounge e cozinha, ambos virados para o sul, sem vista para os vizinhos, oferecendo belas vistas desobstruídas sobre o vale e as montanhas circundantes.
Este espaço se abre para uma varanda e oferece acesso direto ao jardim. Dividir Nível: Uma suíte master com banheiro privativo, quatro quartos adicionais e um camarim. Área ao ar livre: A villa está situada em um terreno de 2.929 m2 com uma piscina aquecida, uma casa de piscina com uma cozinha ao ar livre e um campo de tênis privado. O jardim fechado também inclui uma seção construída de aproximadamente 600 m2.
Desempenho energético: Consumo de energia: 111 kWh/m2/ano (Classe C) Emissões de CO2: 4 kg CO2/m2/ano (Classe A) Custos anuais estimados de energia: entre 2.180 e 3.010 (com base nos preços médios de energia para 2021, 2022 e 2023, incluindo assinatura) Informações sobre riscos potenciais a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site oficial: