Propriedade comercial em Treia, Macerata

Complexo imobiliário no destino industrial

No município de Treia (MC), em uma posição estratégica a oeste da cidade, na aldeia Fontevanazza, ao longo da Strada Provinciale Treiese n. 9/A, oferece para venda um grande complexo para uso industrial.

A área é facilmente acessível e equipada com ampla disponibilidade de lugares de estacionamento privados, uma característica ideal para atividades produtivas e logísticas.
O complexo é composto por quatro corpos de fábrica adjacentes, construídos em diferentes épocas entre 1970 e 1995, funcionalmente dispostos para formar um único e grande centro de produção.

Descrição dos edifícios:
Primeiro edifício (1970): Estrutura mista com pilares, telhado abobadado e estofamento de tijolos. Superfície de cerca de 950 m2.
Segundo edifício em continuidade com o primeiro, construído com estrutura de concreto armado pré-fabricado, dispostos em dois níveis, para uma área total de cerca de 1. 100 metros quadrados.
Terceiro corpo de fábrica dispostos em dois níveis e incluindo edifício de escritórios. Área produtiva total: cerca de 6. 250 metros quadrados, dos quais piso principal de cerca de 3. 300 metros quadrados, porão conectado de cerca de 2. 950 metros quadrados e edifício de escritórios completamente acima do solo de cerca de 910 metros quadrados, dividido igualmente entre o piso térreo e primeiro andar.
Ao lado do primeiro edifício, que consiste em uma estrutura de concreto armado pré-fabricado de cerca de 350 metros quadrados, com dossel de metal de cerca de 175 metros quadrados.

Áreas externas
A área externa pertinente se estende por cerca de 8.000 metros quadrados, oferecendo grandes espaços para manobras e estacionamento.

Acabamentos e status de manutenção
Áreas de produção: pisos de betão industrial, alumínio e/ou ferro
Escritórios: parquet, pisos de cerâmica e terracota

Do ponto de vista da manutenção, os edifícios estão presentes em condições medíocres, atualmente sem instalações. Existem fenômenos de infiltrações de água da chuva em algumas áreas e uma parte da propriedade mostra sinais atribuíveis a um evento incendiário.

Alívio fiscal
Pedido de IVA na taxa inversa
Registo Fiscal e Catasto em extensão fixa, nos termos dos n.os 4-ter e 5 do art. 7. 1 da Lei 130/1999 e alterações subsequentes