Erhvervsejendom i Treia, Macerata

Fast ejendom kompleks på industriel destination

I kommunen Treia (MC), i en strategisk position vest for byen, i landsbyen Fontevanazza, langs Strada Provinciale Treiese n. 9/A, tilbyder til salg et stort kompleks til industriel brug.

Området er let tilgængeligt og udstyret med rigelig tilgængelighed af private parkeringspladser, en ideel funktion til produktive og logistiske aktiviteter.
Komplekset består af fire tilstødende fabrikshuse, bygget i forskellige tidsaldre mellem 1970 og 1995, funktionelt arrangeret til at danne et enkelt og stort produktionscenter.

Beskrivelse af bygninger:
Første bygning (1970): Blandet struktur med søjler, hvælvet tag og mursten polstring. Overflade på omkring 950 kvm.
Anden bygning i kontinuitet med den første, bygget med præfabrikerede armeret beton struktur, arrangeret på to niveauer, for et samlet areal på omkring 1, 100 kvm.
Tredje organ af fabrikken arrangeret på to niveauer, herunder kontorbygning. Samlet produktivt areal: ca. 6. 250 kvm, hvoraf hovedetagen på omkring 3. 300 kvm, kælder forbundet med omkring 2. 950 kvm og kontorbygning helt over jorden på omkring 910 kvm, fordelt ligeligt mellem stueetagen og første sal.
Fjerde bygning (udvidende); Ved siden af den første bygning, bestående af en præfabrikerede armeret beton struktur på omkring 350 kvadratmeter, med metal baldakin på omkring 175 kvadratmeter.

Eksterne områder
Det eksterne relevante område strækker sig til omkring 8.000 kvadratmeter, tilbyder store rum til manøvrering og parkering.

Færdiggørelse og vedligeholdelsesstatus
Produktionsområder: industribetongulve, aluminiums- og/eller jernarmaturer
Kontorer: parketgulve, keramiske gulve og terracotta

Fra vedligeholdelsessynspunktet er bygningerne til stede under middelmådige forhold, i øjeblikket uden installationer. Der er fænomener af regnvand infiltrationer i nogle områder, og en del af ejendommen viser tegn, der kan tilskrives en brandfarlig begivenhed.

Skattelempelser
Momsanvendelse i omvendt afgift
Skatteregister og Catasto i fast omfang i henhold til art. 7, stk. 4 og 5, i lov 130/1999 og senere ændringer