Apartamento em Orsay, Essonne

Orsay, estúdio fora do plano para estudantes no centro ORSAY, vendemos estúdio mobiliado plano para entrega em junho de 2028 apenas para investidores.
Entre em contato conosco se estiver interessado; Oportunidade de investimento LMNP gerenciada: uma nova residência estudantil (certificada NF Habitat HQE) nomeada fábrica de estudantes paris saclay, localizada perto de instituições de prestígio como Polytechnique, HEC Paris, CentraleSupélec, insta paris, AgroParisTech e Télécom (mais de 30 *Grandes Écoles*), bem como a Universidade Paris-Saclay classificada entre as 20 melhores do mundo.
Transporte: A 10 minutos a pé da estação Orsay RER B (30 minutos para a estação Châtelet) e da futura estação Orsay Line 18 Metro (Grand Paris Express, operacional início de 2027). Lojas e comodidades estão perto da residência. Localizado a 23 km de Porte de Saint-Cloud; aplicam-se taxas notariais reduzidas. A residência é composta por 244 unidades (incluindo 89 estúdios) programados para entrega no segundo trimestre de 2029.
As características incluem um belo pátio, um grande hall de entrada com recepção, Wi-Fi, espaço de coworking, segurança, lavanderia, serviços de limpeza e uma fachada de madeira cinza-azulada. Lojas no térreo 327 m2 de armazenamento de bicicletas (232 espaços) 48 vagas de estacionamento subterrâneo 533 m2 de jardim 1 terraço compartilhado no primeiro andar 1 zelador no local.
Benefícios fiscais excepcionais: Locação comercial: período inicial de 10 anos incluindo: recuperação de IVA - Opção para status de imposto LMNP padrão - Potencial para até 40 anos de renda livre de impostos; solicite nosso pacote de informações fiscais. Preços do desenvolvedor; entre em contato conosco para reservar. Benefícios de uma nova construção.