Villa em Bellême, Orne

A apenas 5 minutos de Bellême, no coração de uma animada vila com lojas, esta elegante casa de caráter de aproximadamente 285 m2 cativa imediatamente com seu espaço, autenticidade e atmosfera acolhedora. Por trás de suas paredes fechadas, a propriedade oferece um ambiente de vida íntimo e tranquilo, ideal para uma grande casa de família, uma segunda residência na região de Perche ou um projeto de hospitalidade.
A casa possui belas áreas de recepção cheias de luz, incluindo uma sala de estar acolhedora de quase 38 m2 com lareira e abertura para o pátio e jardim paisagístico. A cozinha equipada, tanto convidativa quanto funcional, também se beneficia de acesso direto ao exterior. O piso térreo oferece uma vida de nível único graças a um grande quarto com vista para o jardim.
No andar de cima, quatro quartos com piso em parquet, um escritório, uma casa de banho e uma casa de banho oferecem confortáveis quartos de dormir perfeitamente adequados para a vida familiar. O piso superior oferece espaço adicional que poderia acomodar uma sala de jogos, escritório em casa, ginásio ou oficina criativa.
O edifício é um trunfo real: uma área de bem-estar com sauna e chuveiro, um grande quarto independente com banheiro e banheiro, ideal para hospedar familiares e amigos, criar um estúdio autônomo ou desenvolver um negócio de aluguel turístico. O pátio interno e o jardim murado oferecem um ambiente verdejante e isolado, um achado raro nesta área. Duas garagens completam a propriedade, uma com uma oficina e um sótão.
A casa se beneficia de características muito procuradas por uma propriedade de período: * bomba de calor, * janelas de madeira com vidro duplo, * internet de fibra óptica, * drenagem de rede, * excelente classificação energética (EPC C). Uma rara vantagem que permite desfrutar do charme do antigo com eficiência energética moderna. Uma propriedade cheia de charme e potencial, em uma das áreas mais desejáveis da região de Perche. Visualizações apenas por nomeação. Les honoraires son vendteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Caroline lebouc dhommee, belleme, Optimhome Associate Estate Agent em 07 49 23 31 16 (ref 601525)