Apartamento em Manilva, Província de Malaga

Este apartamento duplex no piso térreo contemporâneo está localizado em Duquesa West, dentro de um recém-construído desenvolvimento residencial situado em um ambiente tranquilo perto da costa e cercado por paisagens abertas. Projetado para oferecer espaços de vida flexíveis e uma forte conexão entre áreas internas e externas, a propriedade possui dois quartos, dois banheiros e um nível de porão versátil com uma sala de jogos ou espaço polivalente, tornando-o ideal para uso permanente e lazer

O nível de vida principal é organizado em torno de uma brilhante área de estar, jantar e cozinha em plano aberto que forma o coração social da casa. Este espaço foi projetado para maximizar a luz natural e a funcionalidade, com grandes aberturas que levam diretamente a um terraço coberto e uma área de terraço aberto adicional. Estes espaços ao ar livre fornecem um cenário ideal para refeições ao ar livre, relaxamento ou entretenimento enquanto desfruta do ambiente residencial calmo.
Um terraço traseiro amplia ainda mais as opções ao ar livre, criando vários ambientes que melhoram a vida cotidiana.

A cozinha está totalmente integrada na área de estar e é entregue equipada com armários contemporâneos, bancadas de qualidade e aparelhos integrados, conforme especificado na documentação do projeto. Uma área de lavanderia e armazenamento dedicada adiciona praticidade ao layout, garantindo que os espaços de estar permaneçam organizados e funcionais.

A área de dormir no nível principal compreende dois quartos bem proporcionados projetados para garantir conforto e privacidade. O quarto principal inclui guarda-roupas embutidos e uma casa de banho privativa terminada com utensílios sanitários modernos e materiais elegantes. O segundo quarto é igualmente bem dimensionado e é servido por uma casa de banho completa separada, acabada com o mesmo alto padrão, tornando-o adequado para hóspedes ou uso familiar.

Uma característica fundamental desta propriedade duplex é o nível do porão, acessado diretamente de dentro do apartamento. Este nível inclui uma espaçosa sala de jogos ou área polivalente que pode ser adaptada para atender a uma variedade de necessidades de estilo de vida, como um cinema em casa, academia, escritório ou espaço de entretenimento adicional. A flexibilidade desse nível aumenta significativamente a usabilidade da casa, oferecendo espaço adicional valioso além do piso principal.

O apartamento está equipado com sistemas modernos para garantir conforto e eficiência durante todo o ano. Estes incluem um sistema aerotérmico para água quente doméstica, ar condicionado canalizado para aquecimento e resfriamento e um sistema de ventilação mecânica para garantir a renovação contínua do ar. Janelas de vidro duplo e isolamento térmico contribuem para um ambiente interno confortável, enquanto o acesso à entrada de vídeo adiciona segurança e conveniência.

O desenvolvimento residencial foi cuidadosamente concebido para promover um estilo de vida equilibrado. Os residentes beneficiam de jardins comuns paisagísticos, uma piscina, ginásio, sauna, áreas sociais e espaços de coworking, criando um ambiente orientado para a comunidade com instalações adequadas à vida moderna. Estacionamento subterrâneo e salas de armazenamento estão incluídos, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Situado em Duquesa Oeste, a propriedade goza de um ambiente tranquilo, permanecendo perto de praias, campos de golfe, amenidades diárias e instalações de lazer. A marina de La Duquesa, juntamente com lojas, restaurantes e supermercados, fica a uma curta distância de carro, enquanto excelentes conexões rodoviárias fornecem fácil acesso a Estepona, Sotogrande e a Costa del Sol.

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