Casa rural em Lubrin, Almeria

Imóvel com grande terreno e potencial de desenvolvimento para venda em Lubrín, Almería

Esta propriedade isolada oferece uma excelente oportunidade para os compradores que procuram um projeto de renovação ou construção no campo, a poucos minutos a pé da acolhedora cidade de Lubrín.

A propriedade está situada em mais de 10.000 m2 de terra rústica e inclui um terreno urbano definido de 653 m2 no qual está localizado o edifício existente de um único andar de aproximadamente 144 m2. Anteriormente usado como oficina de carpintaria, o edifício é uma construção sólida, já conectada à eletricidade e à água, e oferece um ponto de partida prático para a reforma.

Planos e permissão de planejamento estão no local para converter o edifício em uma propriedade residencial moderna, de um único andar, com uma área de 155 m2, compreendendo 2 quartos, 2 banheiros e um escritório separado. O escritório poderia, alternativamente, ser usado como um quarto adicional, quarto de hóspedes ou estúdio, oferecendo grande flexibilidade dependendo das necessidades do comprador.
A propriedade, portanto, oferece uma ampla gama de possibilidades - desde a renovação do espaço existente até a criação de uma casa moderna e energeticamente eficiente (sujeito a aprovações finais se se desviar da licença de construção existente). Planos arquitetônicos e arquitetos que projetaram o projeto. Autorização de construção já paga na íntegra. Empreiteiro potencial que está familiarizado com o projeto e o realizaria em um prazo estimado de 6 meses.

O acesso é através de um portão privado e uma garagem arborizada. A propriedade é cercada por pinheiros maduros, proporcionando privacidade natural. O enredo oferece belas vistas da paisagem e montanhas abertas do Vale do Alcarria, enquanto vários terraços planos fornecem áreas ao ar livre ideais para relaxar, entreter ou paisagismo.

Com sua combinação de terrenos espaçosos, terreno de construção urbana e excelente proximidade a amenidades urbanas, como lojas, cafés, bares de tapas e o mercado semanal, esta é uma rara oportunidade de criar uma casa sob medida em um ambiente rural pacífico. Um projeto ideal para quem procura projetar e construir sua própria propriedade na área de Lubrín.

Custos de Compra Estimado para 110.000 preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 7% – 7.700
Notário: aprox. 350
Registro de Terras: aprox. 300
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados: aprox. 8.350
Total: 118,350

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos do imposto podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informações completas nos termos do Decreto 218/05 de 11 de outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode mudar devido a ajustes de impostos ou preços.

Conexões aeroporto
A propriedade está idealmente localizada para acesso a vários aeroportos: Aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora de distância, Aeroporto de Múrcia é de aproximadamente 1 hora 20 minutos de distância, Alicante é de aproximadamente 2 horas de distância e Málaga é de 2 horas 45 minutos de distância.

Golfe nas proximidades
Os entusiastas do golfe apreciarão o fato de que existem quatro excelentes campos de golfe nas imediações: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí.

Sobre nós
A Mojacar Estates é uma agência independente de confiança para vendas de imóveis e aluguel de férias desde 1982. Nossa equipe experiente - cada membro com mais de 20 anos de experiência na indústria - oferece um serviço profissional e confiável. Falamos inglês, espanhol e alemão e oferecemos uma ampla gama de propriedades para venda e aluguel em Mojácar e na área circundante, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terre.

* Grande parcela rústica de 10. 000m2
* Construção de 144m2
* Renovação ou nova construção
* Planos e licença de construção disponíveis para casa
* Projeto
* Perto do centro da cidade
* Amenidades básicas
* Vistas encantadoras