Quais são os aeroportos mais próximos de La Duquesa?

Os aeroportos mais próximos do centro de La Duquesa são Aeroporto de Gibraltar (23 km), Aeroporto de Malaga (75 km) e Aeroporto de Jerez (86 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de La Duquesa?

As escolas internacionais perto de La Duquesa incluem Alma Forest School (6 km, idades 3-14, inglês), Queens British Grammar School (6 km, idades 3-17, inglês) e Sotogrande International School (8 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em La Duquesa?

O mercado imobiliário em La Duquesa é dominado por Apartamentos, com 70% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias na cidade (16%), Moradias (13%), Imóveis comerciais (1%) e Terrenos (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em La Duquesa?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em La Duquesa no Kyero é € 337.952.

Quantos expatriados vivem em La Duquesa?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em La Duquesa?

La Duquesa é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em La Duquesa?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em La Duquesa são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 290.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 28.275.

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Apartamento em La Duquesa, Província de Malaga, La Duquesa - € 290.000 | Ref: SMSD4204 - foto 1

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€ 290.000

4.394 € por m²

Apartamento em La Duquesa, Província de Malaga

Adicionado 7 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 66 m²
Tamanho da parcela: 30 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
66 m² Tamanho da compilação
30 m² Tamanho da parcela

La Duquesa, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Hilton Real Estate

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Este apartamento no piso térreo maravilhosamente renovado está situado dentro de um charmoso complexo residencial de estilo andaluz. Totalmente remodelado em 2025 e vendido mobilado, a propriedade oferece conforto e estilo por toda parte. Tanto o terraço quanto todas as janelas desfrutam de vistas lindas do mar, criando uma atmosfera brilhante e relaxante.

Os moradores beneficiam de jardins comunitários bem conservados e uma grande piscina, tudo dentro de um ambiente tranquilo. O estacionamento conveniente está localizado diretamente ao lado do complexo.

Idealmente posicionado com excelentes conexões com Estepona e Sotogrande, a praia fica a apenas 800 metros de distância, tornando-se uma casa costeira ideal ou investimento. A propriedade está atualmente em processo de obtenção de sua Primeira Licença de Ocupação (LPO), com o conselho local finalizando a certificação de que todos os requisitos legais e técnicos são atendidos.

Principais características

13 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para o mar
Localização: Costeiras Perto da praia Central
Qualidade: Remodelado Renovado
Fora: Jardim Terraço Varanda
Estacionamento
Características internas: Mobilado
Energia e utilitários: Ar condicionado

Viver em La Duquesa

Localização aproximada

Pergunte a Hilton Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Gibraltar, 23 km
Aeroporto de Malaga, 75 km
Aeroporto de Jerez, 86 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	23	2.1mm	14.1°C	3.2°C	21.7°C
Fev	19	2.1mm	14.8°C	5.5°C	20.8°C
Mar	14	6.2mm	14.7°C	7.2°C	23.5°C
Abr	25	0.5mm	17.2°C	8.3°C	31.4°C
Mai	27	0.3mm	19.5°C	8.9°C	33.7°C
Jun	23	1.2mm	22.4°C	16.4°C	30.9°C
Jul	30	0mm	25.2°C	16.1°C	39.5°C
Ago	25	0.2mm	26.6°C	20.4°C	38.3°C
Set	23	0.6mm	23.7°C	15°C	33.4°C
Out	14	5.1mm	20.1°C	11.2°C	31.9°C
Nov	15	3.5mm	17°C	10.7°C	23.7°C
Dez	24	0.3mm	13.8°C	3.9°C	21.5°C

Mercado imobiliário em La Duquesa

	Apartamentos	70%
	Moradias na cidade	16%
	Moradias	13%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 20.300

€ 20.300

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.450

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 725

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.800

Isto se baseia em informações de mercado para La Duquesa. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: