Welche Flughäfen liegen La Duquesa am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von La Duquesa sind Flughafen Gibraltar (23 km), Flughafen Malaga (75 km) und Flughafen Jerez (86 km).

Welche internationalen Schulen liegen La Duquesa am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von La Duquesa gehören Alma Forest School (6 km, Alter 3-14, Englisch), Queens British Grammar School (6 km, Alter 3-17, Englisch) und Sotogrande International School (8 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in La Duquesa am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in La Duquesa wird von Wohnungen dominiert, mit 71% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (16%), Häuser (12%), Gewerbeimmobilien (1%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in La Duquesa?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in La Duquesa auf Kyero beträgt € 337.930.

Wie viele Expats leben in La Duquesa?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in La Duquesa?

In La Duquesa ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in La Duquesa?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in La Duquesa betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 290.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 28.275 €.

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€ 290.000

4.394 € pro m²

Wohnung in La Duquesa, Provinz Malaga

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 66 m²
Grundstücksgröße: 30 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
66 m² Baugröße
30 m² Grundstücksgröße

La Duquesa, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Hilton Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Dieses wunderschön renovierte Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einem charmanten andalusischen Wohnkomplex. Im Jahr 2025 komplett renoviert und möbliert verkauft, bietet das Anwesen Komfort und Stil in allen Bereichen. Sowohl die Terrasse als auch alle Fenster genießen einen schönen Meerblick und schaffen eine helle und entspannende Atmosphäre.

Die Bewohner profitieren von gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem großen Pool, alle in einer ruhigen Umgebung. Komfortable Parkplätze befinden sich direkt neben der Anlage.

Ideal gelegen mit ausgezeichneten Verbindungen nach Estepona und Sotogrande, ist der Strand nur 800 Meter entfernt, so dass dies ein ideales Zuhause an der Küste oder Investitionen. Das Anwesen befindet sich derzeit im Prozess der Erlangung seiner First Occupancy License (LPO), mit dem lokalen Rat Abschluss der Zertifizierung, dass alle rechtlichen und technischen Anforderungen erfüllt sind.

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: Küstennah Strandnah Zentral gelegen
Qualität: Renoviert Renoviert
Extern: Garten Terrasse Balkon
Parkplatz
Innenausstattung: Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in La Duquesa

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Hilton Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 23 km
Malaga Flughafen, 75 km
Jerez Flughafen, 86 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	2.1mm	14.1°C	3.2°C	21.7°C
Feb	19	2.1mm	14.8°C	5.5°C	20.8°C
Mär	14	6.2mm	14.7°C	7.2°C	23.5°C
Apr	25	0.5mm	17.2°C	8.3°C	31.4°C
Mai	27	0.3mm	19.5°C	8.9°C	33.7°C
Jun	23	1.2mm	22.4°C	16.4°C	30.9°C
Jul	30	0mm	25.2°C	16.1°C	39.5°C
Aug	25	0.2mm	26.6°C	20.4°C	38.3°C
Sep	23	0.6mm	23.7°C	15°C	33.4°C
Okt	14	5.1mm	20.1°C	11.2°C	31.9°C
Nov	15	3.5mm	17°C	10.7°C	23.7°C
Dez	24	0.3mm	13.8°C	3.9°C	21.5°C

Immobilienmarkt in La Duquesa

	Wohnungen	71%
	Stadthäuser	16%
	Häuser	12%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,20.300 €

20.300 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

725 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Duquesa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: