Quais são os aeroportos mais próximos de Sol De Mallorca?

Os aeroportos mais próximos do centro de Sol De Mallorca são Aeroporto de Palma de Mallorca Saint Joan (19 km), Aeroporto de Palma de Mallorca Son Bonet (19 km) e Aeroporto de Ibiza (120 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Sol De Mallorca?

As escolas internacionais perto de Sol De Mallorca incluem Baleares International College (2 km, idades 3-18, inglês), King Richard III College (6 km, idades 2-18, inglês e espanhol) e Agora Portals International School (6 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quantos expatriados vivem em Sol De Mallorca?

Há 270.891 residentes estrangeiros em Mallorca de um total de 1.249.844 residentes (21.67%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (11.13%) e Colômbia (10.72%).

Como é o clima em Sol De Mallorca?

Sol De Mallorca é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Sol De Mallorca?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Sol De Mallorca são de cerca de 11% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 4.250.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 456.875.

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Terra em Sol De Mallorca, Mallorca, Sol De Mallorca - 4.250.000 € | Ref: FALC-Nep-55388 - foto 1

Terra em Sol De Mallorca, Mallorca, Sol De Mallorca - 4.250.000 € | Ref: FALC-Nep-55388 - foto 2

4.250.000 €

Terra em Sol De Mallorca, Mallorca

Adicionado 8 meses atrás

Tamanho da parcela: 8.713 m²

8.713 m² Tamanho da parcela

Sol De Mallorca, Mallorca, Balearic Islands, Espanha

Comercializado por FALC Real Estate SL.

Inglês falado

Sobre este land à venda

Um pacote atraente de 4 lotes de edifícios urbanos está à venda em Sol de Mallorca, a poucos minutos de Portals Vells. Os lotes são ideais para desenvolvedores, investidores ou escritórios familiares que desejam realizar um projeto com 4 moradias isoladas de alta qualidade em uma das áreas residenciais mais procuradas no sudoeste de Mallorca.

A área total é de aproximadamente 8.713 m2. De acordo com a classificação urbanística RU-5 / Calvià, a construção de uma moradia independente por terreno é uma oportunidade para os desenvolvedores!

Dados chave:

4 parcelas de construção
Lote 1: aprox. 2.166 m2
Lote 2: aprox. 2.173 m2
Lote 3: aprox. 2.213 m2
Lote 4: aprox. 2,161 m2
Área total: aprox. 8,713 m2
Área construída: 0. 35 m2/m2
Área total buildable: aprox. 3.048 m2
Uso: 1 moradia unifamiliar por lote
máx. Ocupação: 30 %
Max. Altura: 2 andares
Revés de limite: 4 m
Revés de rua: 5 m

A transação pode ser realizada como um acordo de ações através da compra da empresa proprietária por 4.250.000. Alternativamente, o terreno pode ser comprado diretamente como um acordo de ativos por 5.250.000 mais impostos.

Viver em Sol De Mallorca

Localização aproximada

Pergunte a FALC Real Estate SL. para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Palma de Mallorca Saint Joan, 19 km
Aeroporto de Palma de Mallorca Son Bonet, 19 km
Aeroporto de Ibiza, 120 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.249.844 residentes no total em Mallorca, dos quais 270.891 são residentes estrangeiros (21.67%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	30.147	11.13%
Colômbia	29.034	10.72%
Itália	28.561	10.54%
Alemanha	22.632	8.35%
Reino Unido	18.448	6.81%
Argentina	12.076	4.46%
Roménia	11.950	4.41%
França	7.553	2.79%
Paraguai	6.963	2.57%
Bulgária	6.307	2.33%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.6mm	13.6°C	10°C	17.2°C
Fev	20	0.8mm	13.9°C	9.9°C	17°C
Mar	21	1.9mm	14.4°C	10.4°C	18.1°C
Abr	19	1.5mm	15.4°C	10°C	21.3°C
Mai	20	0.5mm	18.2°C	14.4°C	23.3°C
Jun	21	1mm	21.6°C	18.3°C	27.1°C
Jul	29	0mm	24.7°C	21°C	29.3°C
Ago	24	0.6mm	26.1°C	21.7°C	30.1°C
Set	14	1.4mm	23°C	18.6°C	28.1°C
Out	15	1.6mm	21.1°C	17.2°C	24.7°C
Nov	19	2.2mm	17.9°C	13.2°C	21.8°C
Dez	18	1.1mm	14°C	9.5°C	18.8°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 8%,€ 340.000

€ 340.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 21.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 10.625

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 85.000

Isto se baseia em informações de mercado para Sol De Mallorca. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: