Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Sol De Mallorca?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Sol De Mallorca zijn luchthaven Palma de Mallorca Saint Joan (19 km), luchthaven Palma de Mallorca Son Bonet (19 km) en luchthaven Ibiza (120 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Sol De Mallorca?

Internationale scholen in de buurt van Sol De Mallorca zijn onder meer Baleares International College (2 km, leeftijden 3-18, engels), King Richard III College (6 km, leeftijden 2-18, engels en spaans) en Agora Portals International School (6 km, leeftijden 1-18, engels en spaans).

Hoeveel expats wonen er in Sol De Mallorca?

Er zijn 270.891 buitenlandse inwoners in Mallorca op een totaal van 1.249.844 inwoners (21.67%). De grootste expatgemeenschappen komen uit Marokko (11.13%) en Colombia (10.72%).

Hoe is het klimaat in Sol De Mallorca?

Sol De Mallorca is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in januari met ongeveer 14°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Sol De Mallorca?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Sol De Mallorca bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief ITP, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 4.250.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 456.875.

←

1/4

Grond in Sol De Mallorca, Mallorca, Sol De Mallorca - € 4.250.000 | Ref: FALC-Nep-55388 - foto 1

Grond in Sol De Mallorca, Mallorca, Sol De Mallorca - € 4.250.000 | Ref: FALC-Nep-55388 - foto 2

€ 4.250.000

Grond in Sol De Mallorca, Mallorca

8 maanden geleden toegevoegd

Perceel grootte: 8.713 m²

8.713 m² Perceel grootte

Sol De Mallorca, Mallorca, Balearen, Spanje

Aangeboden door FALC Real Estate SL.

Engels sprekend

Over dit land te koop

Een aantrekkelijk pakket van 4 stedelijke bouwplaatsen is te koop in Sol de Mallorca, op slechts een paar minuten van Portals Vells. De percelen zijn ideaal voor ontwikkelaars, investeerders of familiekantoren die een project willen realiseren met 4 hoogwaardige vrijstaande villa's in een van de meest gewilde woonwijken in het zuidwesten van Mallorca.

De totale oppervlakte bedraagt ca. 8.713 m2. Volgens de stedelijke classificatie RU-5 / Calvià is de bouw van een onafhankelijke villa per perceel een kans voor ontwikkelaars!

Belangrijkste gegevens:

4 bouwpercelen
Perceel 1: ongeveer 2.166 m2
Perceel 2: ongeveer 2.173 m2
Standplaats 3: ongeveer 2.213 m2
Standplaats 4: ongeveer 2.161 m2
Totale oppervlakte: ca. 8.713 m2
Bebouwbare oppervlakte: 0. 35 m2/m2
Totale bebouwbare oppervlakte: ca. 3,048 m2
Gebruik: 1 eengezinsvilla per perceel
Max. bezetting: 30 %
Max. Hoogte: 2 verdiepingen
Grenzeloze tegenslag: 4 m
Strategische tegenslag: 5 m

De transactie kan worden uitgevoerd als een aandelendeal via de aankoop van de eigenaar bedrijf voor € 4.250.000. Als alternatief, kan de grond direct worden gekocht als een activa deal voor € 5.250.000 plus belasting.

Wonen in Sol De Mallorca

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft FALC Real Estate SL. om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Palma de Mallorca Saint Joan, 19 km
Luchthaven Palma de Mallorca Son Bonet, 19 km
Luchthaven Ibiza, 120 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Er zijn 1.249.844 inwoners in totaal in Mallorca, waarvan 270.891 buitenlandse inwoners (21.67%)

Land van herkomst	Bewoners	% expats
Marokko	30.147	11.13%
Colombia	29.034	10.72%
Italië	28.561	10.54%
Duitsland	22.632	8.35%
Verenigd Koninkrijk	18.448	6.81%
Argentinië	12.076	4.46%
Roemenië	11.950	4.41%
Frankrijk	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarije	6.307	2.33%

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	20	1.6mm	13.6°C	10°C	17.2°C
Feb	20	0.8mm	13.9°C	9.9°C	17°C
Mrt	21	1.9mm	14.4°C	10.4°C	18.1°C
Apr	19	1.5mm	15.4°C	10°C	21.3°C
Mei	20	0.5mm	18.2°C	14.4°C	23.3°C
Jun	21	1mm	21.6°C	18.3°C	27.1°C
Jul	29	0mm	24.7°C	21°C	29.3°C
Aug	24	0.6mm	26.1°C	21.7°C	30.1°C
Sep	14	1.4mm	23°C	18.6°C	28.1°C
Okt	15	1.6mm	21.1°C	17.2°C	24.7°C
Nov	19	2.2mm	17.9°C	13.2°C	21.8°C
Dec	18	1.1mm	14°C	9.5°C	18.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

ITP: 8%,€ 340.000

€ 340.000

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 21.250

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 10.625

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 85.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Sol De Mallorca. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: