Villa em Saint-Pierre-d'Oleron, Charente-Maritime

SAINT-pierre-D'oleron - casa 98m2 + garagem - vendido alugado - investimento de aluguel
Investimento patrimonial a ser apreendido

Localizado em um ambiente residencial, perto das comodidades entre Saint-Pierre d'Oléron e La Cotinire, esta casa atualmente alugada representa uma oportunidade ideal para um investidor que deseja ganhar renda imediata.

A propriedade desenvolve cerca de 98 m2 de espaço vivo e consiste em:
No piso térreo:
Uma entrada com armário (cumulus recente – 2025)
Uma sala de estar brilhante com cozinha aberta
Um quarto
Uma casa de banho com toalhas secas
Casa de banho independente

No andar de cima:
um mezanino
Um quarto
Um dormitório espaçoso com armazenamento

Anexos:
Garagem de 18 m2
Lote de 157 m2
Vidros duplos Carpintaria de PVC

Dados do aluguer: Renda mensal: 730 - Renda anual: 8760 -

Algumas obras de refresco podem ser previstas a médio prazo (componentes), permitindo otimizar a valorização do patrimônio.

Dosagens
Renda Imediata de Renda Imediata de Renda
Setor procurado
Casa de família com volumes interessantes
Localização segura na ilha de Oléron
Preço consistente com o mercado local

A propriedade é composta por 1 lote, e está localizada em um condomínio de 25 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 300 e o sindicato de co-proprietários não está sujeito a um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 205 790
Preço de venda excluindo taxas de agência : 195 000
Taxa de aquisição : 10.790 ou 5. 53% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Contacte o seu consultor mégAgency : Isabelle RICOU, Tel. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agente comercial registado no RSAC de la rochelle sob o número 800 543 837