Villa in Saint-Pierre-d'Oleron, Charente-Maritime

SAINT-pierre-D'oleron Huis 98m2 + garage - verkocht gehuurde huurinvesteringen
In beslag te nemen erfgoedinvesteringen

Gelegen in een residentiële omgeving, dicht bij de voorzieningen tussen Saint-Pierre d'Oléron en La Cotinière, dit huis momenteel gehuurd is een ideale kans voor een investeerder die direct inkomen te verdienen.

De woning ontwikkelt ongeveer 98 m2 leefruimte en bestaat uit:
Op de begane grond:
Een entree met kast (recent cumulus entree)
Een lichte woonkamer met open keuken
Eén kamer.
Een badkamer met droge handdoeken
Onafhankelijk toilet

Boven:
Een mezzanine
Eén kamer.
Een ruime slaapzaal met opslagruimte

Bijlagen:
Garage van 18 m2
Perceel van 157 m2
Dubbele beglazing PVC timmerwerk

Huurgegevens: Maandelijkse huur: € 730 - jaarinkomen: € 8.760 -

Sommige verfrissingen kunnen worden overwogen op de middellange termijn (componenten), waardoor erfgoedwaardering kan worden geoptimaliseerd.

Sterke punten
Inkomen uit directe huur
Beoogde sector
Familiehuis met interessante volumes
Veilige plaatsing op het eiland Oléron
Prijs in overeenstemming met de lokale markt

Het pand bestaat uit 1 kavel, en het is gelegen in een appartement van 25 kavels (gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van mede-eigendom zijn 300 € en het syndicaat van mede-eigenaars is niet onderworpen aan een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 205 790 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 195 000 €
Vergoedingen in rekening brengen inkoper: 10.790 € of 5.53% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgency : Isabelle RICOU, Tel.: 06 24 86 30 52, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de la rochelle onder nummer 800 543 837