Villa i Saint-Pierre-d'Oleron, Charente-Maritime

SAINT-pierre-D'oleron hus 98m2 + garage - solgt lejede lejeinvesteringer
Investeringer i kulturarv, der skal beslaglægges

Beliggende i et boligmiljø, tæt på faciliteterne mellem Saint-Pierre d'Oléron og La Cotinière, dette hus i øjeblikket lejet udgør en ideel mulighed for en investor, der ønsker at tjene øjeblikkelig indkomst.

Ejendommen udvikler omkring 98 m2 boligareal og består af:
I stueetagen:
En indgang med garderobeskab (nylig cumulus 2025)
En lys stue med åbent køkken
Et værelse
Et badeværelse med tørre håndklæder
Uafhængigt toilet

Ovenpå:
En mezzanin
Et værelse
En rummelig sovesal med opbevaring

Bilag:
Garage på 18 m2
Plot på 157 m2
Dobbeltruder PVC tømrerarbejde

Lejedata: Månedlig leje: 730 € - Årlig indkomst: 8.760 € -

Nogle forfriskningsværker kan overvejes på mellemlang sigt (komponenter), hvilket gør det muligt at optimere vurderingen af kulturarven.

Styrker
Øjeblikkelig lejeindtægt
Eftersøgte sektorer
Familiehus med interessante mængder
Sikker placering på øen Oléron
Pris i overensstemmelse med det lokale marked

Ejendommen består af 1 lod, og den er beliggende i et kondominium på 25 lod (gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 300 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 205 790 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 195 000 €
Gebyrer opkræver: 10,790 € eller 5,53% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgency: Isabelle RICOU, Tlf.: 06 24 86 30 52, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de la rochelle under nummer 800 543 837