Terra em Rossell, Castellon

Estate Mediterrâneo Excepcional com Vista Panorâmica do Mar
Situada numa posição elevada e privilegiada, esta notável propriedade rústica goza de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e a paisagem circundante que se estende em direção a Vinars e à encantadora cidade de La Sénia.
Um lugar onde a natureza, a luz e o silêncio criam o cenário perfeito para uma residência privada verdadeiramente especial.
A terra preserva o caráter autêntico da paisagem mediterrânea. Antigas oliveiras, algumas delas com vários séculos de idade, crescem naturalmente em toda a propriedade, cercadas por vegetação mediterrânea selvagem que dá à propriedade uma atmosfera única de autenticidade e beleza atemporal.
Este é um cenário excepcional para aqueles que desejam criar uma residência rural contemporânea que combina harmoniosamente com a natureza.
O acesso à propriedade é fácil através de uma estrada de asfalto que leva ao entorno imediato da propriedade. Os 100 metros finais continuam ao longo de uma ampla trilha em boas condições, com planos já em vigor para esta seção a ser asfaltada nos próximos anos.
De acordo com os regulamentos atuais de planejamento, a propriedade permite a construção de uma residência privada de até 320 m2, distribuída por dois andares, além de terraços e piscina. O tamanho e o layout natural do terreno oferecem uma tela ideal para projetar uma casa mediterrânea distinta com jardins paisagísticos integrados ao ambiente circundante.
Dentro da propriedade há também um pequeno abrigo de pastor de pedra seca tradicional, um elemento histórico encantador que pode ser lindamente incorporado em um projeto de design de jardim ou paisagem, adicionando caráter e autenticidade à futura propriedade.
A terra se beneficia de uma excelente orientação sul-leste a sul, garantindo luz natural abundante ao longo do ano. As montanhas próximas do parque natural atrás da propriedade também criam um efeito protetor durante os meses de inverno, resultando em um microclima particularmente agradável.
A propriedade tem acesso à água municipal, e a conexão com a rede elétrica é possível. Ao mesmo tempo, a localização e a exposição ao sol a tornam um lugar ideal para desenvolver uma casa sustentável e energeticamente eficiente usando sistemas de energia renovável, como a energia solar.
Propriedades que oferecem privacidade, vista para o mar, ambiente natural e potencial de construção estão se tornando cada vez mais raras nesta região.
Esta propriedade representa uma oportunidade única para criar um retiro mediterrâneo privado, rodeado pela natureza, mantendo-se ao alcance das cidades próximas e da costa.