Grond in Rossell, Castellon

Uitzonderlijk Mediterraan Landgoed met Panoramisch Zeezicht
Gelegen op een verhoogde en bevoorrechte locatie, biedt dit bijzondere landgoed adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en het omliggende landschap richting Vinaròs en het charmante stadje La Sénia.
Een plek waar natuur, licht en stilte de perfecte setting creëren voor een werkelijk unieke privéresidentie.
Het terrein behoudt het authentieke karakter van het mediterrane landschap. Oude olijfbomen, waarvan sommige eeuwenoud, staan verspreid tussen de wilde mediterrane vegetatie, wat het landgoed een unieke sfeer van authenticiteit en tijdloze schoonheid geeft.
Dit is een uitzonderlijke locatie voor wie een moderne landhuiswoning harmonieus geïntegreerd in de natuur wil creëren.
Toegang tot het perceel is eenvoudig via een geasfalteerde weg tot aan de directe omgeving van het landgoed. De laatste 100 meter gaan over een brede, goed onderhouden weg, die in de komende jaren geasfalteerd zal worden.
Volgens de huidige bestemmingsplannen kan er een privéwoning van maximaal 320 m² gebouwd worden, verdeeld over twee verdiepingen, met terrassen en zwembad. De grootte en natuurlijke indeling van het terrein bieden het ideale canvas voor een onderscheidend mediterraan huis met aangelegde tuinen die opgaan in de natuurlijke omgeving.
Op het terrein staat ook een klein traditioneel schuilhutje van stapelstenen, een charmant historisch element dat op een mooie manier in een tuin- of landschapsontwerp kan worden geïntegreerd en karakter en authenticiteit toevoegt.
Het landgoed heeft een uitstekende zuid-oost tot zuid ligging, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht het hele jaar door. De nabijgelegen bergen van het natuurpark bieden bovendien bescherming in de wintermaanden, wat resulteert in een bijzonder prettig microklimaat.
Het perceel heeft toegang tot gemeentelijk water en kan op het elektriciteitsnet worden aangesloten. Tegelijkertijd maakt de ligging en zonexpositie het ideaal voor het ontwikkelen van een duurzame, energie-efficiënte woning met hernieuwbare energie, zoals zonne-energie.
Eigenschappen die privacy, zeezicht, natuurlijke omgeving en bouwpotentieel combineren, worden steeds zeldzamer in deze regio.
Dit landgoed biedt een unieke kans om een privé-Mediterrane toevluchtsoord te creëren, omgeven door natuur en toch dicht bij steden en de kust.