Villa em Cognac, Charente

No coração de uma aldeia a poucos minutos de Cognac, esta propriedade notável incorpora o espírito e a história da região. Uma antiga destilaria de Cognac de prestígio, recentemente passou por uma renovação completa, misturando patrimônio, conforto moderno e padrões técnicos impecáveis.
Atrás de seus portões impressionantes e arco de entrada, a propriedade revela um conjunto arquitetônico harmonioso organizado em torno de um pátio elegante, criando um ambiente privado e refinado no centro da vila. Sua orientação leste-oeste garante uma bela luz natural ao longo do dia. Os volumes interiores são impressionantes em escala e fluxo.
As amplas áreas de recepção oferecem flexibilidade de uso excepcional: uma excelente residência familiar, um local de representação, espaço de galeria, sala de degustação ou uma atividade profissional independente. O layout dos edifícios permite o fácil estabelecimento de uma profissão liberal ou empreendimento comercial, preservando a privacidade dos principais alojamentos.
A renovação destaca materiais de alta qualidade, incluindo acabamentos em mármore e detalhes meticulosos que se estendem até o último andar convertido sob os beirais. Toda a propriedade se beneficia de um nível completo do porão, proporcionando generosos espaços técnicos e de armazenamento. O equipamento de destilação original, cuidadosamente preservado no local, empresta uma assinatura autêntica e caráter único para a propriedade.
Ao ar livre, o jardim fechado possui uma piscina aquecida de 10 x 3 metros e um charmoso edifício de pedra que poderia facilmente ser transformado em uma cozinha de verão ou espaço de recepção adicional. Uma segunda casa independente, pronta para ser renovada de acordo com a visão pessoal, aumenta ainda mais o potencial deste domínio distinto. Uma rara oportunidade combinando patrimônio, volumes excepcionais e potencial profissional, exclusivamente apresentada pela Christie’s International Real Estate.