Villa in Cognac, Charente

Voormalige Cognac distilleerderij in het hart van een charmant dorpje omringd door wijngaarden In het hart van een dorp op slechts enkele minuten van Cognac, belichaamt deze opmerkelijke eigenschap de geest en geschiedenis van de regio.Een voormalige prestigieuze Cognac distilleerderij, het heeft onlangs een complete renovatie ondergaan, naadloos mengen van erfgoed, modern comfort en onberispelijke technische normen.
Achter de indrukwekkende poorten en toegangspoort onthult het landgoed een harmonieus architectonisch ensemble rond een elegante binnenplaats, waardoor een privé en verfijnde omgeving in het centrum van het dorp. De oost-west oriëntatie zorgt voor prachtige natuurlijke licht gedurende de dag. Het interieur volumes zijn opvallend in zowel schaal en stroom.
De uitgestrekte ontvangstruimtes bieden een uitzonderlijke gebruiksflexibiliteit: een uitstekende familiewoning, een vertegenwoordigingslocatie, galerieruimte, proeverijruimte of een onafhankelijke professionele activiteit. De indeling van de gebouwen maakt het mogelijk om gemakkelijk een vrij beroep of onderneming op te richten, met behoud van de privacy van de belangrijkste woonruimtes.
De renovatie benadrukt hoogwaardige materialen, waaronder marmeren afwerkingen en nauwgezette details die zich uitstrekken tot de omgebouwde bovenverdieping onder de dakranden. De gehele woning profiteert van een volledig kelderniveau, wat zorgt voor royale technische en opslagruimtes. De originele distillatieapparatuur, zorgvuldig bewaard ter plaatse, geeft het landgoed een authentieke handtekening en een uniek karakter.
Buiten is de omheinde tuin voorzien van een verwarmd zwembad van 10 x 3 meter en een charmant stenen bijgebouw dat gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een zomerkeuken of extra ontvangstruimte. Een tweede onafhankelijke woning, klaar om te worden gerenoveerd op basis van persoonlijke visie, vergroot het potentieel van dit onderscheidende domein. Een zeldzame kans om erfgoed, uitzonderlijke volumes en professionele potentie te combineren, exclusief gepresenteerd door Christieäs International Real Estate.