Terra em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Investimento | Projeto para 4 Moradias | Terreno Urbano com 2.940 m² | Lagoa de Albufeira

Projeto de arquitetura para um condomínio de 4 moradias térreas atualmente em apreciação pela Câmara Municipal de Sesimbra. Disponibilizamos aos interessados o projeto de arquitetura, plantas, implantação e restante documentação técnica para uma análise detalhada do potencial deste investimento.

Existem terrenos que se compram pela localização.

Outros pelo potencial de desenvolvimento.

Este reúne ambos.

Com uma área total de 2.940 m², totalmente urbana, esta propriedade localiza-se numa das zonas mais procuradas da Lagoa de Albufeira, onde a escassez de terrenos para desenvolvimento residencial torna cada oportunidade particularmente relevante.

Em 2021 foi aprovado um projeto de arquitetura para a construção de um condomínio composto por quatro moradias térreas, com uma área bruta de construção de aproximadamente 600 m², incluindo as cedências previstas no Plano de Urbanização da Lagoa de Albufeira.

A aprovação acabou por caducar por não ter sido concretizada dentro do prazo legal. No entanto, o mesmo projeto de arquitetura foi novamente submetido à Câmara Municipal no início de 2024, encontrando-se atualmente em apreciação. Qualquer decisão sobre a sua aprovação dependerá naturalmente das entidades competentes.

Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para adquirir um ativo cujo potencial já foi objeto de desenvolvimento técnico e enquadramento urbanístico, reduzindo parte do trabalho inicial normalmente associado a operações desta natureza.

Principais características

* Terreno 100% urbano
* Área total de 2.940 m²
* Projeto de arquitetura para condomínio de 4 moradias térreas
* Área bruta de construção prevista de aproximadamente 600 m²
* Cedências previstas de 362 m²
* Projeto de arquitetura atualmente em apreciação
* Inserido na área do Plano de Urbanização da Lagoa de Albufeira
* Excelente localização, a poucos minutos da Lagoa de Albufeira, das praias do Meco e da vila de Sesimbra
* Cerca de 35 minutos de Lisboa

Porque este investimento merece a sua atenção

A Lagoa de Albufeira continua a afirmar-se como uma das localizações mais procuradas da margem sul, combinando proximidade ao mar, qualidade de vida e uma procura consistente por habitação permanente e segunda residência.

A disponibilidade de terrenos urbanos de grande dimensão é hoje muito limitada, tornando este ativo particularmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada e com forte potencial de valorização.

A existência de um projeto de arquitetura já desenvolvido e atualmente em apreciação permite uma avaliação técnica imediata do potencial do imóvel e constitui uma base sólida para quem pretende avançar com um investimento estruturado.

Entre em contacto agendar uma visita ao local.

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