Grond in Sesimbra, Setúbal (district)

Investeringsproject voor 4 woningen Stedelijke grond met 2,940 m2 Lagoa de Albufeira

Architectural project for a condominium of 4 single-story woningen currently in review by the Sesimbra Municipal Council. Wij bieden geïnteresseerden het architectonische project, plattegronden, site lay-out en resterende technische documentatie voor een gedetailleerde analyse van het potentieel van deze investering.

Sommige grond wordt gekocht voor de locatie.

Anderen voor hun ontwikkelingspotentieel.

Deze combineert beide.

Met een totale oppervlakte van 2,940 m2, volledig stedelijk, deze woning is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Lagoa de Albufeira, waar de schaarste van land voor woonontwikkeling maakt elke kans bijzonder relevant.

In 2021 werd een architectonisch project goedgekeurd voor de bouw van een appartement bestaande uit vier een verdieping woningen, met een bruto bouwoppervlakte van ongeveer 600 m2, met inbegrip van de grondbijdragen voorzien in het Lagoa de Albufeira Urbanisatieplan.

De goedkeuring is uiteindelijk verstreken omdat het niet binnen de wettelijke termijn werd uitgevoerd. Echter, hetzelfde architectonisch project werd opnieuw ingediend bij de gemeenteraad begin 2024 en wordt momenteel herzien. Elk besluit over de goedkeuring ervan zal uiteraard afhangen van de bevoegde autoriteiten.

Meer dan alleen grond is dit een kans om een goed te verwerven waarvan het potentieel reeds aan technische ontwikkeling en stedenbouwkundige kader is onderworpen, waardoor een deel van het initiële werk dat normaal gesproken met dit soort activiteiten gepaard gaat, wordt verminderd.

Belangrijkste kenmerken

* 100% stedelijk land
* Totale oppervlakte van 2,940 m2
* Architectural project for condominium of 4 single-story woningen
* Geplande bruto bouwoppervlakte van ongeveer 600 m2
* Geplande grondbijdragen van 362 m2
* Architectural project momenteel onder de loep
* Gelegen in de Lagoa de Albufeira Urbanisatie Plan gebied
* Uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van Lagoa de Albufeira, Meco stranden en het dorp Sesimbra
* Ongeveer 35 minuten van Lissabon

Waarom deze investering uw aandacht verdient

Lagoa de Albufeira blijft zich vestigen als een van de meest gewilde locaties op de zuidoever, met een combinatie van nabijheid van de zee, levenskwaliteit en consistente vraag naar permanente huisvesting en tweede woningen.

De beschikbaarheid van grote stedelijke percelen is nu zeer beperkt, waardoor dit actief vooral interessant is voor ontwikkelaars en investeerders die een residentieel project willen ontwikkelen in een geconsolideerd gebied met een sterk waarderingspotentieel.

Het bestaan van een reeds ontwikkeld architectonisch project dat momenteel wordt herzien, maakt een onmiddellijke technische beoordeling van het potentieel van het onroerend goed mogelijk en biedt een solide basis voor degenen die een gestructureerde investering wensen door te voeren.

Neem contact met ons op om een bezoek aan de site te plannen.
#ref: 838788