Villa em Calonge, Gerona

Villa moderna com licença turística, piscina aquecida e orientação sul em Calonge

Esta bela moradia moderna construída em 2018 está localizada na pacífica e altamente desejável área residencial do Rio de Oro em Calonge, no coração da Costa Brava. Construída com materiais e acabamentos de alta qualidade, a propriedade combina design contemporâneo, conforto e eficiência energética.

Graças à sua orientação voltada para o sul, a casa desfruta de muita luz natural ao longo do dia. A sala de estar principal possui uma sala de estar brilhante com lareira, perfeitamente conectada a uma moderna cozinha de plano aberto, criando um espaço espaçoso e convidativo perfeito para a vida cotidiana e entretenimento. A partir daqui, há acesso direto ao terraço e à área da piscina, ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

A propriedade oferece 4 quartos duplos espaçosos, 3 casas de banho completas (duas delas en-suite) e um WC para hóspedes, proporcionando conforto e privacidade para a família e os hóspedes.

Lá fora, você encontrará um lindo terraço com uma piscina aquecida, perfeita para relaxar e aproveitar a vida ao ar livre quase o ano todo.

As características adicionais incluem:

Sistema de aquecimento e arrefecimento aerotérmico

Painéis solares para melhorar a eficiência energética

Lavanderia Separada

Estacionamento privado para 2 veículos

Uma grande vantagem desta propriedade é a sua licença válida de aluguer de turistas, tornando-se uma excelente oportunidade tanto como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento na Costa Brava.

Em conformidade com a Lei 3/2017, de 13 de fevereiro, do Código Civil da Catalunha, que aprova os regulamentos de informação do consumidor para a venda e aluguel de propriedades na Catalunha, os clientes são informados de que as taxas de notário, os custos de registro de terras, impostos aplicáveis (IPT ou IVA + AJD), e outras despesas inerentes à transação não estão incluídas no preço.
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