Haus in Calonge, Provinz Girona

Moderne Villa mit Touristenlizenz, beheiztem Pool und Südausrichtung in Calonge

Diese schöne moderne Villa aus dem Jahr 2018 befindet sich in der ruhigen und sehr wünschenswerten Wohngegend Río de Oro in Calonge, im Herzen der Costa Brava. Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und Oberflächen erbaut und vereint modernes Design, Komfort und Energieeffizienz.

Dank seiner Südausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über viel Tageslicht. Der Hauptwohnbereich verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kamin, nahtlos mit einer modernen offenen Küche verbunden und schafft einen geräumigen und einladenden Raum perfekt für den Alltag und Unterhaltung. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und Poolbereich, ideal für den Genuss des mediterranen Lebensstils.

Das Anwesen verfügt über 4 geräumige Doppelzimmer, 3 Badezimmer (zwei davon en-suite) und ein Gäste-WC, die Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste bieten.

Draußen finden Sie eine schöne Terrasse mit einem beheizten Pool, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien leben fast das ganze Jahr über.

Weitere Merkmale sind:

Aerothermisches Heiz- und Kühlsystem

Solarmodule für verbesserte Energieeffizienz

Separate Waschküche

Privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge

Ein großer Vorteil dieses Anwesens ist seine gültige touristische Vermietung Lizenz, so dass es eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als permanente Residenz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt an der Costa Brava.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Bürgerlichen Gesetzbuches von Katalonien, das die Verbraucherinformationsvorschriften für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Katalonien genehmigt, werden Kunden darüber informiert, dass Notargebühren, Grundbuchkosten, anwendbare Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere Ausgaben, die mit der Transaktion verbunden sind, nicht im Preis enthalten sind.
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