Apartamento de construção nova em Calonge, Gerona

Penthouse duplex brilhante e moderno de 94 m2 utilizável com 116 m2 construído, localizado em um recém-construído desenvolvimento residencial em Calonge, a apenas 4 km da praia. Uma casa projetada para desfrutar de conforto, tranquilidade e eficiência energética em uma área bem conectada.

A propriedade dispõe de uma espaçosa e luminosa sala de jantar com uma cozinha em plano aberto, quatro quartos e duas casas de banho completas. Também tem duas varandas, um magnífico terraço de 14. 88 m2 e um espaço prático de estilo mezanino adicional, ideal para criar um escritório em casa, área de leitura ou espaço de relaxamento.

O complexo residencial oferece uma piscina comum e jardins paisagísticos, criando um ambiente agradável para desfrutar durante todo o ano. A propriedade está equipada com um sistema de aquecimento e resfriamento aerotérmico, proporcionando alta eficiência energética e maior conforto.

*Preço da cobertura duplex: 350,000*

* Espaço de estacionamento opcional: 25,000*

* Sala de armazenamento opcional: 10.000 *

*Características principais:*

* Área utilizável: 94 m2
* Área construída: 116 m2
* 4 quartos
* 2 casas de banho completas
* 2 varandas
* 14. 88 m2 terraço
* Mezanino
* Sistema aerotérmico
* Piscina comum
* Jardins paisagísticos
* Ano de construção: 2026
* Apenas a 4 km da praia
* Certificado de energia: A-25 kWh/m2 ano
* Emissões: A-4 kg CO2/m2 ano
* Registo CEE: 29ZXXCY0F

*Informações legais:* Localizado em uma área residencial regulamentada/tensionada. Proprietário: NO é um grande proprietário. O preço não inclui ITP (taxa atual na Catalunha) ou notário e taxas de registro de terras de acordo com as tarifas oficiais aplicáveis. As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço de venda.

AICAT: 4788 API: A10132