Villa em Olbia, Sassari

Na localidade de San Vittore, a apenas 10 minutos de carro do centro de Olbia, oferecemos para venda uma elegante casa de campo localizada em uma área tranquila e reservada, mas ainda conveniente para as principais comodidades. A propriedade se destaca por seu estilo rústico refinado, com paredes de pedra expostas que lembram a tradição do edifício local, dando a toda a habitação um charme atemporal.
A casa está em três níveis, ligado por escadas internas: rés-do-chão, primeiro andar e semi-basement. No rés-do-chão há uma grande sala de estar brilhante, com um terraço panorâmico de frente dupla. Completando o nível é um quarto, um estudo e uma casa de banho de hóspedes. Descendo para o nível semi-basement há uma cozinha espaçosa com acesso directo ao exterior e uma casa de banho adicional.
Há também várias salas usadas como despensa e depósito, que podem ser facilmente convertidas em uma área de bem-estar, um ginásio ou um apartamento independente. O primeiro andar é inteiramente dedicado à área de dormir: três quartos, um dos quais tem uma casa de banho privativa, uma segunda casa de banho e grandes varandas com vista para o campo de Gallura e a ilha de Tavolara. Uma estrutura independente, separada do corpo principal, inspirada no estilo da antiga propriedade Sardinia, completa.
No interior, há uma cozinha rústica, um banheiro e um forno tradicional a lenha, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. Fora, a casa é cercada por um grande jardim bem cuidado, enriquecido por essências mediterrâneas, árvores centenárias e caminhos de pedra que levam harmoniosamente à entrada. A terra plana de aproximadamente 20.000 metros quadrados contém áreas verdes, uma horta, pomares e uma pequena vinha, oferecendo um cenário perfeito para aqueles que amam a natureza e a vida ao ar livre.
Um elemento distintivo da propriedade é o dossel de madeira com churrasqueira e forno a lenha, um ambiente acolhedor e autêntico, ideal para cozinhar fora e desfrutar de momentos em companhia imersos na atmosfera do campo de Gallura. A propriedade fica a poucos minutos da cidade de Olbia, com todos os principais serviços, escolas, hospitais, centro comercial, porto e aeroporto internacional.
As famosas praias de Porto Istana, Porto Taverna e Capo Ceraso são facilmente alcançadas em poucos minutos de carro, assim como a famosa Costa SmeraldaTM, que pode ser alcançada em menos de 30 minutos.
Composto da seguinte forma: Térreo Terraços panorâmicos Sala de estar ampla Quarto Estudo Casa de banho Primeiro andar Quarto principal com casa de banho privativa e acesso varanda Quarto duplo com acesso à varanda Quarto twin Casa de banho Semi-basement Cozinha principal Quarto porão Banheiro Características Lareira Aquecimento independente Despensa / sala de armazenamento Lavandaria
Imerso na paz e tranquilidade do campo #2 Área de superfície generosa #3 Grande terreno #4 Apenas a 10 minutos do centro de Olbia #5 Acesso fácil às principais praias #6 A poucos minutos do porto e do aeroporto Olbia Costa SmeraldaTM Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas encantadoras e natureza em uma única coleção.
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