Villa in Olbia, Sassari

Olbia Landhuis met wijngaard en land In de plaats van San Vittore, slechts 10 minuten met de auto van het centrum van Olbia, bieden wij te koop een elegant landhuis gelegen in een rustige en gereserveerde omgeving, maar nog steeds handig om de belangrijkste voorzieningen. Het pand onderscheidt zich door zijn verfijnde rustieke stijl, met blootgestelde stenen muren die herinneren aan de lokale bouw traditie, waardoor de hele woning een tijdloze charme.
Het huis is op drie niveaus, verbonden door interne trap: begane grond, eerste verdieping en semi- kelder. Op de begane grond is er een grote, lichte woonkamer met een tweepersoons uitzicht panoramisch terras. Voltooien van het niveau is een slaapkamer, een studie en een gastenbadkamer. Afdalen naar de semi- kelder niveau is er een ruime keuken met directe toegang tot de buitenkant en een verdere badkamer.
Er zijn ook verschillende kamers gebruikt als een voorraadkast en berging, die gemakkelijk kunnen worden omgezet in een wellnessruimte, een fitnessruimte of een onafhankelijke flat. De eerste verdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte: drie slaapkamers, waarvan een heeft een en-suite badkamer, een tweede badkamer en grote veranda's met uitzicht op de Gallura platteland en het eiland Tavolara. Een onafhankelijke structuur, gescheiden van het hoofdlichaam, geïnspireerd op de stijl van de oude Sardijnse stazzi, maakt het pand compleet.
Binnen is er een rustieke keuken, een badkamer en een traditionele houtoven, perfect voor gezellige momenten buiten. Buiten, het huis is omgeven door een grote goed onderhouden tuin, verrijkt met mediterrane essences, eeuwenoude bomen en stenen paden die harmonieus leiden naar de ingang. Het vlakke land van ongeveer 20.000 m2 bevat groene gebieden, een groentetuin, boomgaarden en een kleine wijngaard, biedt een perfecte omgeving voor degenen die houden van de natuur en het leven in de open lucht.
Een onderscheidend element van het pand is het houten bladerdak met barbecue en houtoven, een gezellige en authentieke omgeving, ideaal om buiten te koken en te genieten van momenten in gezelschap ondergedompeld in de sfeer van het platteland van Gallura. De woning ligt op slechts een paar minuten van de stad Olbia, met alle belangrijkste diensten, scholen, ziekenhuizen, winkelcentrum, haven en internationale luchthaven.
De beroemde stranden Porto Istana, Porto Taverna en Capo Ceraso zijn gemakkelijk te bereiken in een paar minuten met de auto, evenals de beroemde Costa SmeraldaTM, die in minder dan 30 minuten te bereiken is.
Begane grond · Panoramische terrassen · Grote woonkamer · Slaapkamer · Studie · Badkamer Eerste verdieping · Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toegang · naar veranda Dubbele slaapkamer met toegang tot veranda · Tweepersoonskamer · Badkamer Semi- kelder · Hoofdkeuken · Kelderkamer · Badkamer Kenmerken · Open haard · Onafhankelijke verwarming · Pantry/opslagruimte · Wasruimte · Kelder · Buiten houtoven · 20.000m2 plot · Onoverdekt parkeerterrein · Dubbele garage Waarom kopen?
#1 Ondergedompeld in de rust en stilte van het platteland #2 Genereuze oppervlakte #3 Groot perceel grond #4 Slechts 10 minuten van het centrum van Olbia #5 Gemakkelijk toegang tot de belangrijkste stranden #6 Slechts een paar minuten van de haven en Olbia Costa SmeraldaTM luchthaven Maior Capital is de Real Estate Groep van referentie voor de aankoop en verkoop van onroerend goed op Sardinië, met de breedste selectie van luxe woningen, charmante huizen en de natuur in een enkele collectie.
Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij hun diepgaande kennis van het Sardijnse grondgebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige brokerage-ervaring en maximale tevredenheid voor elke klant.