Villa i Olbia, Sassari

Olbia ~ Landhus med vingård og jord I det lokale San Vittore, kun 10 minutter i bil fra centrum af Olbia, tilbyder vi til salg en elegant landhus beliggende i et roligt og reserveret område, men stadig praktisk for de vigtigste faciliteter. Ejendommen skiller sig ud for sin raffinerede rustikke stil, med udsatte stenvægge, der minder om den lokale bygningstradition, hvilket giver hele boligen en tidløs charme.
Huset er på tre niveauer, forbundet med indre trapper: stueetagen, første sal og semi-kælderen. I stueetagen er der en stor, lys stue med en dobbelt vender panorama terrasse. Fuldføre niveauet er et soveværelse, en undersøgelse og et gæstebadeværelse. Går ned til semi-kælderen niveau er der et rummeligt køkken med direkte adgang til ydersiden og et yderligere badeværelse.
Der er også flere værelser, der anvendes som spisekammer og lagerrum, som nemt kan omdannes til et wellness-område, et fitnesscenter eller en uafhængig lejlighed. Første sal er helt dedikeret til soveområdet: tre soveværelser, hvoraf det ene har et en-suite badeværelse, et andet badeværelse og store verandaer med udsigt over Gallura landskabet og øen Tavolara. En uafhængig struktur, adskilt fra hovedkroppen, inspireret af stilen i det gamle Sardinien stazzi, fuldender ejendommen.
Indenfor er der et rustikt køkken, et badeværelse og en traditionel træ-brænding ovn, perfekt til convivial øjeblikke udendørs. Udenfor, er huset omgivet af en stor velholdt have, beriget med Middelhavet essenser, århundrede gamle træer og sten stier, der fører harmonisk til indgangen. Det flade land på ca 20.000 kvm indeholder grønne områder, en grøntsagshave, frugthaver og en lille vingård, tilbyder en perfekt ramme for dem, der elsker naturen og livet i den åbne luft.
Et karakteristisk element i ejendommen er træ baldakin med grillplads og brændeovn, en hyggelig og autentisk indstilling, ideel til madlavning udenfor og nyder øjeblikke i virksomheden fordybet i atmosfæren i Gallura landskab. Ejendommen er blot et par minutter fra byen Olbia, med alle de vigtigste tjenester, skoler, hospitaler, indkøbscenter, havn og internationale lufthavn.
De berømte strande i Porto Istana, Porto Taverna og Capo Ceraso kan nemt nås på få minutter i bil, ligesom den berømte Costa SmeraldaTM, der kan nås på mindre end 30 minutter.
Komponeret som følger: Stueetagen · Panorama terrasser · Stor stue · Soveværelse · Undersøgelse · Badeværelse 1. sal · Master bedroom with en suite bathroom and access · to veranda Dobbelt soveværelse med adgang til veranda · Twin bedroom · Badeværelse Semi-kælder · Hovedkøkken · Kælderværelse · Badeværelse Funktioner · Pejs · Uafhængig opvarmning · Pantry / opbevaringsrum · Vaskeri område · Cellar · Udendørs brændeovn · 20.000sqm plot · Udækket parkeringsplads · Dobbelt garage Hvorfor købe det?
#1 Fordybet i fred og ro i landskabet #2 Generøst areal #3 Stor grund #4 Kun 10 minutter fra centrum af Olbia #5 Nem adgang til de vigtigste strande #6 Kun få minutter fra havnen og Olbia Costa SmeraldaTM lufthavn Maior Capital er Real Estate Group referencegruppe for køb og salg af ejendom på Sardinien, tilbyder det bredeste udvalg af luksus ejendomme, charmerende boliger og natur i en enkelt samling.
Vores team af ejendomseksperter tilbyder en skræddersyet og upåklagelig service, takket være deres dybe kendskab til det sardiske område og gennemprøvet professionalisme. Som et eksklusivt medlem for Sardinien af vigtige globale netværk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate og italienske Network Realty, garanterer vi en høj-niveau mægleroplevelse og maksimal tilfredshed for hver kunde.