Casa rural em Vaour, Tarn

Você está procurando o charme da pedra natural, mas com um toque moderno? Procurando dar boas-vindas à sua família e amigos, preservando a privacidade de todos? Você ama a paz do campo, mas sem estar completamente isolado? Esta propriedade, composta por três unidades independentes, renovado em 2010, com certeza vai conquistá-lo.

Idealmente localizado entre as aldeias medievais de Cordes-sur-Ciel e Saint-Antonin-Nobleval, a apenas 3 minutos de Vaour (lojas e escola primária), a propriedade fica à beira da Floresta Grésigne e goza de vistas excepcionais dos Pirenéus em dias claros.

Casa principal 129 m2 de espaço vivo
Totalmente renovado por um arquiteto em 2010, esta casa se destaca por seus volumes generosos, tetos altos, design contemporâneo e luz natural abundante.
Compreende:
Rés-do-chão: cozinha totalmente equipada separada por um bloco central que incorpora escadaria, armazenamento e WC, sala de jantar aberta para uma sala de estar com fogão a lenha.
Primeiro andar: suíte master de 21 m2 com banheiro e vestiário embutido, segundo quarto de 14 m2 acessado por uma elegante passarela, chuveiro e WC separado.
As características de qualidade incluem excelente isolamento, vidros triplos e piso radiante alimentado por uma bomba de calor.

Apartamento independente 53 m2
Acessível a partir do terraço e beneficiando de sua própria entrada privada.
Piso térreo: sala de jogos, lavanderia com kitchenette
Primeiro andar: quarto, casa de banho e WC separado
Aquecimento com radiadores elétricos.

Casa de hóspedes / Gte 112 m2 de espaço vivo
Esta terceira casa compreende:
Piso térreo: cozinha com área de jantar, entrada com armazenamento, WC e chuveiro
Primeiro andar: sala de estar com fogão a lenha, quarto
Segundo andar: mezanino sótão e quarto com três espaços para dormir
Vidros triplos, bom isolamento e aquecimento elétrico.

Características e Outbuildings
Sistema de drenagem à base de plantas (fito-epuração)
Sistema de colheita de água da chuva (capacidade de 9.000 L)
40 m2 oficina
Carport para três veículos

Áreas ao ar livre e arredores
O enredo 1. 5-hectare inclui:
aproximadamente 1 hectare de prados
horta e pomar
piscina de água salgada segura (14. 4 4, 5 m) com terraço recentemente renovado e prolongado
aspecto voltado para o sul com vistas soberbas sobre o campo e a floresta
acesso direto a trilhas para caminhadas
Localizada no final de uma estrada sem saída, a propriedade oferece paz e tranquilidade, enquanto nas proximidades de duas casas vizinhas.

Localização
Lojas a 3 minutos (Vaur)
Duas estações ferroviárias dentro de 10 km
20 minutos de Cordes-sur-Ciel e Saint-Antonin-Nobleval
26 minutos de Gaillac
1 hora a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Toulouse-Blagnac
Um local ideal para desfrutar da vida no campo, permanecendo perto de comodidades.

Informações adicionais
Tour virtual disponível.
Atualização do certificado de desempenho energético (DPE) em andamento.