Villa em Rivieres, Charente

Excepcional! Na região de Charente, na cidade de Rivires, perto de La Rochefoucauld, esta encantadora casa de 200 m2 possui uma piscina coberta e fica em um terreno tranquilo de 5.529 m2 no campo. É composto por um hall de entrada com uma bela escadaria, uma cozinha equipada, uma soberba sala de estar de 30 m2 com uma lareira de pedra e uma grande biblioteca. Uma sala de estar de 26 m2 com um mezanino tem vista para um quarto com casa de banho.
Um corredor leva a um quarto voltado para o jardim com uma casa de banho e WC. Há também dois quartos, atualmente usados como escritórios, no lado do jardim; um desses escritórios poderia ser adequado para uso profissional com uma entrada separada. No andar de cima, você encontrará um quarto confortável e uma casa de banho com um vaso sanitário. Fora, há um edifício de 25 metros quadrados muito agradável com um quarto e chuveiro / banheiro, oferecendo a possibilidade de uma kitchenette para acomodar a renda dos amigos.
Uma despensa, uma adega, um bosque, uma área coberta e uma oficina completa esta propriedade. O terraço tem vista para a piscina de 10x5m, que é coberta para uma segurança ideal e inclui uma sala técnica. O bem conservado terreno de 5529 m2 apresenta árvores frutíferas e uma área arborizada com tirolesa, tornando-a adequada para uma família. O certificado de desempenho energético (DPE) também é avaliado D! O aquecimento é fornecido por uma bomba de calor 2024.
Esta propriedade pacífica está idealmente localizada a apenas 3, 5 km de La Rochefoucauld com suas lojas, escolas e magnífico castelo. Angoulême e sua estação ferroviária estão a apenas 22 minutos de distância, e a via expressa fica a 5 minutos de viagem para Poitiers ou Bordeaux. Deixe-se encantar pelo conforto e tranquilidade desta propriedade. Para organizar uma visualização, entre em contato comigo pelo +33 6 84 49 26 77, Christine Béduit, Optimhome.
46% incluindo IVA do preço excluindo taxas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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