Apartamento em Madrid, Madrid

Propriedade atualmente alugada. Oportunidade de investimento. Localizado em um edifício de prestígio e bem conservado na procurada rua Eloy Gonzalo, esta propriedade de aluguel apresenta uma oportunidade sólida para o investidor exigente no renomado distrito de Chamberí. Situada no segundo andar, a propriedade possui 108 metros quadrados de área construída, oferecendo amplo espaço para uma renovação completa que promete aumentar significativamente seu valor.
Ao entrar, um salão / sala de estar atua como um hub central, proporcionando acesso à cozinha e aos vários corredores que levam aos quartos privados. Sua excelente condição estrutural e os tetos de 3 metros de altura criam uma sensação excepcional de espaço.

O layout atual beneficia de uma clara separação entre as áreas exterior e interior. O apartamento é composto por seis quartos no total: três são voltados para o exterior, desfrutando de luz natural e acesso a uma varanda com vista para a rua principal, enquanto os três restantes são voltados para o interior, com vista para um pátio tranquilo. Um dos quartos interiores também possui uma conveniente casa de banho privativa. O resto da propriedade inclui dois banheiros completos adicionais estrategicamente localizados no corredor.

A rua Eloy Gonzalo é reconhecida como uma das vias mais prestigiadas de Chamberí, um bairro que equilibra magistralmente a tranquilidade residencial com a energia vibrante da vida de Madri. Sua localização estratégica permite fácil acesso a uma ampla gama de serviços culturais, gastronômicos e premium, bem como algumas das melhores instituições de ensino da capital.
As excelentes ligações de transportes públicos, com várias linhas de metro e autocarro nas proximidades, garantem uma mobilidade perfeita em qualquer ponto de Madrid, reforçando a sua posição como uma das áreas mais procuradas e seguras para o investimento imobiliário de alta qualidade.

A aquisição desta propriedade garante um investimento ideal para investidores sérios que buscam um ativo com rentabilidade imediata e potencial significativo de melhoria. A renovação permitirá que a propriedade seja adaptada aos mais altos padrões do mercado de luxo, aumentando significativamente seu valor de venda ou aluguel. A preservação de recursos originais, como molduras decorativas, adiciona caráter autêntico e uma base estética que simplesmente precisa de refinamento.
O preço não inclui impostos ou despesas associadas à venda, como taxas de notário, taxas de registro de propriedade, taxas administrativas e impostos (ITP, IVA e AJD, conforme aplicável). No Walter Haus, consideramos essa uma oportunidade de investimento única em um local privilegiado.