Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Derzeit vermietete Immobilie. Investitionsmöglichkeit. In einem prestigeträchtigen und gepflegten Gebäude an der begehrten Eloy Gonzalo Straße gelegen, bietet diese Mietimmobilie eine solide Gelegenheit für den anspruchsvollen Investor im renommierten Chamberí Bezirk. Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock und verfügt über 108 Quadratmeter bebaute Fläche und bietet ausreichend Platz für eine komplette Renovierung, die verspricht, seinen Wert deutlich zu erhöhen.
Beim Betreten fungiert ein Flur/Wohnzimmer als zentrale Drehscheibe und bietet Zugang zu der Küche und den verschiedenen Fluren, die zu den privaten Räumen führen. Sein hervorragender struktureller Zustand und die 3-Meter-hohen Decken schaffen ein außergewöhnliches Gespür für Geräumigkeit.

Das aktuelle Layout profitiert von einer klaren Trennung zwischen Außen- und Innenbereich. Die Wohnung besteht aus insgesamt sechs Schlafzimmern: drei sind nach außen ausgerichtet, genießen natürliches Licht und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Hauptstraße, während die restlichen drei sind nach innen gerichtet, mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Eines der Innenzimmer verfügt auch über ein bequemes en-suite Badezimmer. Der Rest des Anwesens umfasst zwei zusätzliche komplette Badezimmer strategisch im Flur gelegen.

Die Eloy Gonzalo Street gilt als eine der prestigeträchtigsten Durchgangsstraßen in Chamberí, einem Viertel, das die Ruhe des Wohnens meisterhaft mit der lebendigen Energie des Madrider Lebens ausgleicht. Seine strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen, gastronomischen und Premium-Dienstleistungen sowie einigen der besten Bildungseinrichtungen der Hauptstadt.
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in der Nähe, garantieren eine nahtlose Mobilität zu jedem beliebigen Punkt in Madrid und stärken seine Position als einer der begehrtesten und sichersten Bereiche für hochwertige Immobilieninvestitionen.

Der Erwerb dieser Immobilie garantiert eine ideale Investition für seriöse Investoren, die einen Vermögenswert mit sofortiger Rentabilität und erheblichem Verbesserungspotenzial suchen. Renovierung wird es ermöglichen, die Immobilie an die höchsten Standards des Luxusmarkts anzupassen, wodurch ihr Verkauf oder Mietwert deutlich erhöht wird. Die Erhaltung der ursprünglichen Eigenschaften, wie dekorative Formteile, verleiht authentischen Charakter und eine ästhetische Grundlage, die einfach verfeinert werden muss.
Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Aufwendungen im Zusammenhang mit dem Verkauf, wie Notargebühren, Eintragungsgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, MwSt. und AJD, soweit zutreffend).Bei Walter Haus betrachten wir dies als einmalige Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage.