Villa em Mortain, Mancha

Centro da cidade de Mortain – apartamento renovado + 112 M2 espaço comercial

178 m2 no total Garagem Terraço privado Acesso independente

Situado no coração de Mortain, esta propriedade versátil combina 112 m2 de instalações comerciais no piso térreo com um apartamento independente, totalmente renovado de 67 m2 acima, atualmente usado com sucesso para férias de curto prazo.

Uma oportunidade interessante para quem procura combinar uma atividade profissional com uma renda de aluguel existente, investir em dois espaços separados ou simplesmente desfrutar da flexibilidade que esta propriedade incomum oferece.

Estabelecimentos comerciais – 112 m2 – epc c

Atualmente usado como estúdio e galeria de artistas, o piso térreo oferece um interior surpreendentemente brilhante e espaçoso, com uma grande clarabóia inundando o centro do edifício com luz natural.

A loja foi substituída há dois anos e oferece excelente visibilidade da rua.

As instalações também incluem uma cozinha e WC e podem se adequar a uma variedade de projetos: galeria, loja, estúdio, escritórios, prática profissional, café ou pequeno restaurante, sujeito a quaisquer permissões necessárias.

Apartamento renovado – 67 m2 – epc d

Com sua própria entrada independente, o apartamento foi totalmente renovado e atualmente é usado com sucesso para férias de curto prazo.

É composto por uma sala de estar / jantar brilhante de 30 m2, um quarto de 14 m2, cozinha equipada, banheiro com WC e um mezanino que poderia fornecer espaço adicional para dormir ou um escritório em casa.

Com vigas expostas, um teto alto e janelas de telhado, a sala de estar principal é particularmente leve e espaçosa.

Garagem, armazenamento e amp; terraço privado

Para a parte traseira da propriedade é uma garagem, espaço de armazenamento adicional e um terraço privado - um bônus real para uma propriedade no centro da cidade.

O telhado da garagem foi completamente refeito em abril de 2026.

Uma propriedade com muitas possibilidades

Continue a atividade de aluguel de curto prazo existente enquanto estiver usando ou deixando as instalações comerciais.

Ao vivo no andar de cima e executar o seu próprio negócio abaixo.

Alugar as duas áreas separadamente.

Ou adapte a propriedade para se adequar ao seu próprio projeto residencial, profissional ou de investimento.

Centro da cidade de Mortain, Normandia

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