Willa: Mortain, Manche

Centrum miasta Mortain – odnowione mieszkanie + 112 M2 powierzchni handlowej

178 m2 łącznie · Garaż · Prywatny taras · Niezależny dostęp

Położony w samym sercu Mortain, ta uniwersalna nieruchomości łączy 112 m2 powierzchni handlowych na parterze z niezależnym, w pełni odnowiony 67 m2 apartament powyżej, obecnie z powodzeniem używane do krótkoterminowego wypoczynku.

Ciekawa okazja dla każdego, kto chce połączyć działalność zawodową z istniejącym przychodem z wynajmu, inwestować w dwie oddzielne przestrzenie, lub po prostu cieszyć się elastycznością tej niezwykłej nieruchomości.

Pomieszczenia handlowe – 112 m2 – epc c

Obecnie użyta jako pracownia i galerie artysty, parter oferuje zaskakująco jasne i przestronne wnętrze, z dużym światłem podświetlającym centrum budynku z naturalnym światłem.

Sklep został zastąpiony dwa lata temu i zapewnia doskonałą widoczność z ulicy.

W pomieszczeniach znajduje się również kuchnia i WC i można by dopasować wiele projektów: galeria, sklep, studio, biura, praktyka profesjonalna, kawiarnia lub mała restauracja, z zastrzeżeniem wszelkich niezbędnych uprawnień.

Odrestaurowane mieszkanie – 67 m2 – epc d

Z własnym, niezależnym wejściem, mieszkanie zostało w pełni odnowione i jest obecnie z powodzeniem wykorzystywane do krótkoterminowych urlopów.

Zawiera jasną, 30 m2 salonową/jadalnię, 14 m2 sypialnię, wyposażoną kuchnię, łazienkę z WC i mezzaninę, która może zapewnić dodatkowe miejsce do spania lub biuro domowe.

Z odsłoniętymi belkami, wysokim sufitem i oknami dachowymi, głównym miejscem mieszkalnym jest szczególnie lekkie i przestronne.

Garaż, przechowywanie & prywatny taras

Z tyłu obiektu znajduje się garaż, dodatkowa przestrzeń magazynowa i prywatny taras — prawdziwy bonus za nieruchomości w centrum miasta.

Dach garażowy został całkowicie odnowiony w kwietniu 2026 roku.

Nieruchomość z wieloma możliwościami

Kontynuować dotychczasową krótkoterminową działalność wynajmu przy korzystaniu z pomieszczeń komercyjnych lub ich udostępnianiu.

Mieszkaj na górze i prowadź swój własny interes poniżej.

Wypożyczalnia obu obszarów oddzielnie.

Lub dostosować nieruchomości do własnego projektu mieszkaniowego, profesjonalnego lub inwestycyjnego.

Mortain centrum miasta, Normandia

Skontaktuj się ze mną w celu uzyskania dalszych informacji lub zorganizowania przeglądania. Opłaty są płacone przez sprzedawcę.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* english speakers: zwróć uwagę, że Capifrance ma międzynarodowy departament, który może pomóc przy tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż w Francji, proszę odwiedzić naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Czekamy na znalezienie domu marzeń!