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€ 388.000

1.921 € por m²

Villa em Cales, Dordonha

Adicionado 6 meses atrás

Quartos
5
Tamanho da compilação
202 m²
Tamanho da parcela
1.116 m²

Cales, Dordonha, Aquitânia, França

TRANSAXIA CALITIMMO

Comercializado por TRANSAXIA CALITIMMO

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa principal com uma casa de campo – Forte potencial de aluguel – duas unidades independentes. Localizado no coração de uma vila pitoresca, esta encantadora propriedade irá seduzi-lo com sua autenticidade e excelente potencial de rentabilidade. O todo (renovado em 2022) oferece um ambiente de vida confortável e quente. A casa principal consiste em uma cozinha moderna, uma sala de estar / jantar muito brilhante com lareira. Este belo quarto tem vista para uma varanda ao sul com vista dominante.
3 quartos confortáveis com casa de banho e WC. Uma casa de campo independente (anexada), 2 quartos, compõem - sofá-cama, cozinha totalmente equipada, sala de estar / jantar com fogão permite acomodar até 6 pessoas, ideal para uma atividade de aluguel sazonal ou para receber familiares e amigos. Uma oportunidade perfeita para desenvolver sua herança com um investimento seguro e lucrativo.
Lá fora, você desfrutará de uma agradável piscina aquecida (2023) 3x5m, perfeita para relaxar e valorizar a atratividade de aluguel da propriedade. Aquecimento central com caldeira granulada, sistema kofen - solução econômica, ecológica e confortável. Lavandaria e oficina. Imposto de terra: 680Um verdadeiro favorito onde você pode colocar suas malas e aproveitar o bom tempo em Dordogne. Não hesite em entrar em contato comigo para mais informações.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no Georisco .fPublish por um agente comercial registrado no RCS de Périgueux sob o número de 818453565 (sem fundos de detenção).O cronograma de taxas está disponível em nosso site transaxia sainte alvere val de looyre et caudeau, meriot sonja (EI) 06. 13. 66. 03. 82 "Informações sobre os riscos de propriedade está disponível".

Principais características

15 características

Piscina
Piscina aquecida
Localização
Central
Qualidade
Renovado Moderna
Fora
Varanda Terraço

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cales

Localização aproximada

Pergunte a TRANSAXIA CALITIMMO para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Cales

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 22.504
€ 1.940
€ 970
€ 7.760

Isto se baseia em informações de mercado para Cales. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 33.174*
Custo final da compra
€ 421.174
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

TRANSAXIA CALITIMMO

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Idiomas
inglês
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